車位買賣合同違約協(xié)議

車位買賣合同違約協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《車位買賣合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方購買甲方位于[車位具體位置]的車位事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該車位買賣合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約事項(xiàng)及處理方式達(dá)成如下違約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：乙方購買的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層及房號]對應(yīng)的地下[x]層[車位編號]車位。該車位為[車位類型，如普通車位、子母車位等]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位：車位地面應(yīng)平整、清潔，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。車位周圍的墻體、欄桿等設(shè)施應(yīng)完好無損，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。車位應(yīng)配備正常使用的照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等基本設(shè)施，且能夠正常運(yùn)行。車位應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該車位。3.使用權(quán)限：乙方購買的車位享有[使用期限，如長期使用或約定使用年限]的使用權(quán)，自車位交付之日起計(jì)算。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該車位，甲方應(yīng)保證乙方對車位的正常使用不受第三方干涉。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取乙方支付的車位購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。保證所出售的車位符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)處理與車位相關(guān)的前期遺留問題，確保乙方購買后能夠正常使用車位，若因前期問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在車位使用期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方權(quán)益得到保障。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定的價格購買甲方的車位。要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付車位，并對交付的車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在車位使用期限內(nèi)，享有對車位的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途使用車位。義務(wù)：按照合同約定的時間及方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。配合甲方辦理車位交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），提供必要的文件及資料。在使用車位過程中，遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害車位及周邊設(shè)施，不得將車位用于合同約定以外的其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付車位款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若甲方未能在合理期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方出售的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的車位款、利息損失、因車位無法使用造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還車位給甲方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）