工程拆除承包合同范本

工程拆除承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體工程名稱]進(jìn)行拆除工程，并將該工程拆除項(xiàng)目承包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除[具體工程名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.拆除工程范圍：[建筑物名稱及具體拆除范圍，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等詳細(xì)說明][如有地下設(shè)施拆除，需明確地下設(shè)施的具體內(nèi)容，如地下管道、電纜溝等]3.拆除工程內(nèi)容：拆除上述范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于拆除墻體、樓板、屋頂、門窗等，確保拆除后的場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類清理、運(yùn)輸和處置，運(yùn)至甲方指定的合法建筑垃圾消納場(chǎng)所。拆除工程完成后，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，包括但不限于清掃地面、清除殘留垃圾、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等工作，使拆除現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保及安全要求。二、合同工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并于[具體開工日期]正式開工。2.竣工日期：乙方應(yīng)確保拆除工程在開工后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤：如因乙方原因未能按照合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同拆除工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處置費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。在合同履行期間，除因設(shè)計(jì)變更或甲方書面認(rèn)可的其他原因外，合同價(jià)款不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在收到乙方提供的合法有效的等額發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程完成[X%]時(shí)，甲方在收到乙方提供的合法有效的等額發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的等額發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的拆除工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀等資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)資料。在拆除工程施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕な茏?，有?quán)要求甲方順延工期。2.義務(wù)：必須具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工程施工。編制詳細(xì)的拆除工程施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括拆除工程的施工順序、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工程施工過程中的安全管理工作，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任及損失。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。負(fù)責(zé)拆除工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保施工符合環(huán)保要求。如因乙方施工造成環(huán)境污染或周邊居民投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并負(fù)責(zé)妥善解決。按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，并負(fù)責(zé)拆除工程的成品保護(hù)工作。拆除工程完成后，應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的分類清理、運(yùn)輸和處置，確保建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的合法建筑垃圾消納場(chǎng)所。運(yùn)輸過程中應(yīng)采取有效的覆蓋、密封等措施，防止建筑垃圾沿途灑落。遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。積極配合甲方辦理與拆除工程相關(guān)的各種手續(xù)。在拆除工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物或其他有價(jià)值的物品，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門。不得擅自處理或隱瞞不報(bào)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的拆除工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無殘留建筑垃圾、雜物等，達(dá)到甲方指定的平整要求。3.拆除過程中涉及的建筑物結(jié)構(gòu)拆除應(yīng)符合設(shè)計(jì)及安全要求，不得因拆除施工對(duì)周邊建筑物、地下設(shè)施等造成損壞。4.乙方應(yīng)在拆除工程完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方在拆除工程施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)及其他相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，如因安全事故導(dǎo)致施工人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)及時(shí)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠，并承擔(dān)保險(xiǎn)理賠不足部分的賠償責(zé)任。4.在拆除工程施工過程中，如因乙方違反安全規(guī)定或操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查工作，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，確保施工安全。七、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除工程施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.在拆除工程施工過程中，乙方應(yīng)采取灑水降塵、密閉運(yùn)輸?shù)却胧?，控制揚(yáng)塵污染。拆除作業(yè)產(chǎn)生的廢水應(yīng)進(jìn)行有效處理，達(dá)標(biāo)后排放，不得隨意排放污染周邊水體。3.乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，及時(shí)清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持拆除現(xiàn)場(chǎng)整潔。拆除工程完成后，應(yīng)按照甲方要求對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化、硬化或恢復(fù)原狀等處理，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。5.因乙方施工造成環(huán)境污染或違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及罰款等費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方的質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任或環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰、環(huán)境污染治理費(fèi)用等。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未