建筑租憑合同協(xié)議書

建筑租憑合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]需要，向甲方租賃建筑設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃設(shè)備清單1.塔式起重機(jī)：型號為[具體型號]，數(shù)量[X]臺(tái)，設(shè)備狀況良好，具備有效檢驗(yàn)合格證書，起重能力為[具體起重噸數(shù)]噸，臂長[具體臂長]米，起升高度[具體高度]米。2.施工升降機(jī)：型號為[具體型號]，數(shù)量[X]臺(tái)，設(shè)備運(yùn)行正常，安全裝置齊全，額定載重量[具體重量]千克，最大提升高度[具體高度]米。3.物料提升機(jī)：型號為[具體型號]，數(shù)量[X]臺(tái)，可滿足垂直運(yùn)輸物料需求，提升高度[具體高度]米，載重量[具體重量]千克。4.鋼管：規(guī)格為[具體規(guī)格，如直徑48mm、壁厚3.5mm等]，數(shù)量[X]米，鋼管表面無明顯銹蝕、彎曲，管壁厚度均勻。5.扣件：直角扣件、旋轉(zhuǎn)扣件、對接扣件數(shù)量分別為[X]個(gè)、[X]個(gè)、[X]個(gè)，扣件應(yīng)無裂縫、變形，螺栓擰緊扭力矩應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.腳手板：材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如木質(zhì)、鋼質(zhì)等]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如長度3m、寬度0.3m等]，數(shù)量[X]塊，腳手板應(yīng)平整、無破損。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)將租賃設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的施工現(xiàn)場，并按照乙方要求進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.在租賃期間，甲方安排專業(yè)操作人員對租賃設(shè)備進(jìn)行操作，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的操作資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保設(shè)備安全使用。3.甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備清潔、潤滑、緊固、檢查、調(diào)試等工作，及時(shí)排除設(shè)備故障，保證設(shè)備性能良好。4.租賃期滿后，甲方負(fù)責(zé)將租賃設(shè)備從乙方施工現(xiàn)場拆除、運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并進(jìn)行清理、維修、保養(yǎng)，使其恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；如乙方未通知甲方繼續(xù)租賃或通知后甲方不同意繼續(xù)租賃的，本合同到期自行終止。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.塔式起重機(jī)：每月租金為人民幣[X]元/臺(tái)。2.施工升降機(jī)：每月租金為人民幣[X]元/臺(tái)。3.物料提升機(jī)：每月租金為人民幣[X]元/臺(tái)。4.鋼管：每米每日租金為人民幣[X]元。5.扣件：每個(gè)每日租金為人民幣[X]元。6.腳手板：每塊每日租金為人民幣[X]元。（二）租金計(jì)算及支付1.租金自設(shè)備交付乙方之日起計(jì)算，至設(shè)備歸還甲方之日止。乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方支付上月租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃設(shè)備。3.甲方應(yīng)在每月租金支付日前向乙方提供合法有效的租金發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供租賃設(shè)備及服務(wù)，確保設(shè)備按時(shí)交付乙方使用，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、拆除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好、安全可靠。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，因維修設(shè)備影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.甲方安排的操作人員應(yīng)遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從乙方的指揮調(diào)度，因操作人員違規(guī)操作造成的安全事故及損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.甲方應(yīng)配合乙方接受相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)備，并要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或損壞租賃設(shè)備。如因乙方保管不善造成租賃設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)按照甲方操作人員的要求正確使用租賃設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或違反操作規(guī)程使用設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞及安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)通知甲方歸還租賃設(shè)備，并配合甲方進(jìn)行設(shè)備的拆除、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.乙方有權(quán)對甲方提供的租賃設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。五、設(shè)備的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間及地點(diǎn)1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將租賃設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的施工現(xiàn)場[具體地點(diǎn)]交付乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并填寫設(shè)備交付清單，雙方簽字確認(rèn)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.租賃設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家安全標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范要求。2.設(shè)備外觀應(yīng)無明顯損壞、變形、銹蝕等缺陷，各部件齊全、完好，運(yùn)行正常，安全裝置靈敏有效。3.設(shè)備的技術(shù)資料（如檢驗(yàn)合格證書、使用說明書等）應(yīng)齊全、有效。（三）驗(yàn)收結(jié)果處理1.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在設(shè)備交付清單上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)更換或修復(fù)設(shè)備，直至驗(yàn)收合格為止。因設(shè)備交付驗(yàn)收不合格給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情形的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理。六、設(shè)備的維修與保養(yǎng)（一）甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)工作1.甲方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，定期對租賃設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好、安全可靠。2.日常維護(hù)保養(yǎng)工作包括設(shè)備清潔、潤滑、緊固、檢查、調(diào)試等，每周至少進(jìn)行[X]次；定期保養(yǎng)工作每[X]月進(jìn)行[X]次，全面檢查設(shè)備各部件的磨損情況、性能指標(biāo)等，并進(jìn)行必要的調(diào)整、修復(fù)；每[X]年進(jìn)行[X]次設(shè)備大修，對設(shè)備進(jìn)行全面解體檢查、修復(fù)或更換磨損嚴(yán)重的部件，確保設(shè)備達(dá)到規(guī)定的性能標(biāo)準(zhǔn)。3.在租賃期間，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間。因甲方維修不及時(shí)影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）乙方配合義務(wù)1.乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)工作時(shí)提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排場地、提供電源等。2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)信息，以便甲方準(zhǔn)確判斷故障原因，及時(shí)進(jìn)行維修。七、設(shè)備的運(yùn)輸與裝卸（一）運(yùn)輸責(zé)任1.租賃設(shè)備的運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用包含在租金中，甲方應(yīng)確保設(shè)備安全運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)及從乙方指定地點(diǎn)運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。2.甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)、運(yùn)輸距離等因素，選擇合適的運(yùn)輸工具和運(yùn)輸方式，確保設(shè)備在運(yùn)輸過程中不受損壞。3.在運(yùn)輸過程中，如因甲方原因造成設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。（二）裝卸責(zé)任1.設(shè)備的裝卸工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配備專業(yè)的裝卸人員和必要的裝卸設(shè)備，確保設(shè)備裝卸過程安全、順利。2.裝卸過程中，甲方應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免因裝卸不當(dāng)造成設(shè)備損壞。如因甲方裝卸原因造成設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)在設(shè)備裝卸現(xiàn)場安排專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，確保裝卸工作順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供租賃設(shè)備及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的租賃設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)設(shè)備，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定對租賃設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；因設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃設(shè)備。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意改變設(shè)備用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已租賃期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃設(shè)備，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定妥善保管租賃設(shè)備，造成設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.如乙方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如租金結(jié)算、設(shè)備返還等。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，