特色小鎮(zhèn)承建協(xié)議書

特色小鎮(zhèn)承建協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方承建特色小鎮(zhèn)項目，乙方具備相應(yīng)的承建能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就特色小鎮(zhèn)承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[特色小鎮(zhèn)具體名稱]（二）項目地點[詳細(xì)地址]（三）項目規(guī)模及內(nèi)容1.項目規(guī)模：本特色小鎮(zhèn)規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米。2.項目內(nèi)容：包括但不限于特色小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、供水、供電、排水、通信等）、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（如學(xué)校、醫(yī)院、文化中心、體育場館等）、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)（如各類專業(yè)市場、生產(chǎn)車間、研發(fā)中心等）以及景觀綠化、生態(tài)環(huán)境打造等相關(guān)配套工程，以實現(xiàn)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居住生活、休閑旅游等功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行審核和驗收。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的相關(guān)文件、資料，并協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定及時足額支付項目款項，為乙方提供必要的工作條件和支持。協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)過程中涉及的周邊關(guān)系，包括但不限于與當(dāng)?shù)卣块T、居民等的溝通協(xié)調(diào)，保障項目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付項目款項，并獲得合理的利潤回報。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，在確保項目質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，合理安排施工計劃和資源配置。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項目建設(shè)計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。妥善保管項目建設(shè)過程中的各類文件、資料，項目竣工后按照相關(guān)規(guī)定移交甲方存檔。在項目建設(shè)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改落實。三、項目款項支付（一）項目總價款本項目承建總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除因不可抗力或本協(xié)議約定的調(diào)整事項外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式及時間節(jié)點1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：項目竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目總價款的[X]%。4.質(zhì)保金：項目竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為項目總價款的[X]%。四、項目建設(shè)進(jìn)度（一）項目工期本項目自協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)開工建設(shè)，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時竣工交付。（二）進(jìn)度計劃及調(diào)整1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為項目施工的依據(jù)。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方提交書面報告，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保項目按時竣工。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。（二）質(zhì)量保證及維修1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費(fèi)用。六、項目驗收（一）驗收程序1.項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題或不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門的要求及時整改，直至驗收合格為止。3.項目經(jīng)驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面的驗收。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付項目款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因逾期給甲方造成的損失。3.若乙方擅自將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）協(xié)議終止本協(xié)議在下列情形下終止：1.本協(xié)議約定的項目建設(shè)任務(wù)全部完成且雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行而終止。（四）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（五）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。一方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。任何一方按照上述地址或方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]個工作日即視為送達(dá)。（六）其他約定1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件