多人合租土地協(xié)議書

多人合租土地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________......（如有更多乙方，依次列出）鑒于各方有意合租土地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）2.土地用途：[約定土地用于的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，各方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。如有一方提出終止協(xié)議，需提前[通知期限，如30天]書面通知其他各方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：各方約定合租土地的年租金為人民幣[X]元。租金每年根據(jù)市場(chǎng)情況及土地使用情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由各方協(xié)商確定，但調(diào)整通知需提前[通知期限，如30天]送達(dá)其他各方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按季度支付，每季度首月10日前支付當(dāng)季租金]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛及其他法律障礙，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對(duì)土地的合法使用方式，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地。對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方違約給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴?、破壞等，乙方?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。愛護(hù)土地及地上附著物，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或協(xié)議解除后，及時(shí)將土地及地上附著物交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）其他乙方權(quán)利與義務(wù)（如有多個(gè)乙方）1.各乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)租金及相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。2.各乙方應(yīng)相互配合，共同合理使用土地，不得因自身行為影響其他乙方的正常使用。如因某一方原因?qū)е缕渌曳嚼媸軗p的，該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在涉及土地使用的重大決策（如土地改良方案、種植養(yǎng)殖品種調(diào)整等）時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商一致，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行決策，但不得損害其他方的合法權(quán)益。五、土地使用與管理1.各方應(yīng)共同制定土地使用計(jì)劃，明確各自的使用區(qū)域、種植養(yǎng)殖品種及時(shí)間安排等，確保土地得到合理利用。2.設(shè)立土地管理小組，由各方代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地使用過程中的各項(xiàng)事宜，如用水、用電、道路通行等。管理小組應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。3.土地使用過程中如需共同承擔(dān)的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、灌溉設(shè)施維護(hù)費(fèi)等），由各方按照使用比例分擔(dān)。各方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[繳費(fèi)期限，如10天]內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分，逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率，如每日千分之一]支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價(jià)值的[違約利率，如每日千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[違約期限，如30天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地或進(jìn)行其他違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上屬于自己的物品，并恢復(fù)土地原狀。如未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照每日[清理恢復(fù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如X]元向?qū)Ψ街Ц秷?chǎng)地占用費(fèi)，直至清理完畢并恢復(fù)原狀為止。5.如各方未能按照本協(xié)議約定共同合理使用土地，給其他方造成損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)