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文檔簡介
單位房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)讓方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):姓名:____________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有位于____________________(房屋地址)的房屋(以下簡稱“該房屋”),房屋建筑面積為______平方米,房屋所有權(quán)證號為________________。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元(大寫______元整)。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款:-在本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣______元(大寫______元整)。-在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前______日內(nèi),乙方將剩余購房款人民幣______元(大寫______元整)一次性支付給甲方。二、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi),將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付時,雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況進行查驗,并辦理交接手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同生效后______日內(nèi),向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費,由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略摲课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)過戶或出現(xiàn)其他糾紛,甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備,并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。4.乙方應(yīng)在接收房屋后,按照國家法律法規(guī)的規(guī)定使用和維護房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已支付的購房款及定金,同時甲方應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________簽訂日期
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