荒地出借協(xié)議書

荒地出借協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有荒地一塊，乙方因[具體用途]需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該荒地出借給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書。一、荒地基本情況1.位置：該荒地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該荒地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積表述]）。3.現(xiàn)狀：目前該荒地為自然狀態(tài)，地上無建筑物、附著物等，但可能存在一些自然生長的植被、樹木等。二、出借期限1.本荒地出借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.出借期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂出借協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取荒地出借費用。有權(quán)對乙方使用荒地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在出借期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、政策調(diào)整等原因需要收回荒地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)保證對出借的荒地擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。按照本協(xié)議約定將荒地交付乙方使用，并確保乙方在使用期間不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在出借期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地。有權(quán)對荒地進行合理的開發(fā)利用，但不得改變荒地的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常使用荒地時，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付荒地出借費用。在使用荒地期間，應(yīng)保護荒地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)，不得隨意砍伐樹木、破壞植被等。如因乙方原因造成荒地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得在荒地上從事違法犯罪活動，如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在出借期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將荒地交還給甲方，并保證荒地的現(xiàn)狀與交付時一致（合理損耗除外）。四、荒地出借費用及支付方式1.出借費用：乙方應(yīng)向甲方支付的荒地出借費用為每年/月/日[X]元（大寫[大寫費用表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年/月/日的出借費用[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年/月/日開始前的[X]日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年/月/日的出借費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將荒地交付乙方使用，或者在乙方使用期間干涉乙方正常使用，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部出借費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，或者擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年/月/日出借費用的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將荒地交還給甲方，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的出借費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付荒地出借費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的出借費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年/月/日出借費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方在使用荒地期間造成荒地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照評估機構(gòu)評估的損失金額向甲方進行賠償。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年/月/日出借費用的[X]倍向甲方支付違約金。5.若乙方在荒地上從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、法律費用等。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)年/月/日出借費用的[X]倍向甲方支付違約金。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年/月/日出借費用的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處