橡膠樹(shù)出租協(xié)議書(shū)

橡膠樹(shù)出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有橡膠樹(shù)資源，乙方有意租賃甲方的橡膠樹(shù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方將位于[橡膠樹(shù)具體位置詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的橡膠樹(shù)出租給乙方。該橡膠樹(shù)的品種為[具體橡膠樹(shù)品種]，樹(shù)齡為[X]年，橡膠樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，樹(shù)干直徑平均約為[X]厘米，樹(shù)高平均約為[X]米。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，租賃總面積為[X]畝，因此每年租金總額為人民幣[X]元。支付方式租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)租賃橡膠樹(shù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出租的橡膠樹(shù)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保租賃行為不存在任何法律瑕疵。向乙方提供租賃橡膠樹(shù)的基本信息，包括但不限于品種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)狀況等。協(xié)助乙方解決在橡膠樹(shù)租賃過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛（如土地權(quán)屬糾紛等），但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在租賃期間，若橡膠樹(shù)因不可抗力等非乙方原因遭受損失，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決方案，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理租賃的橡膠樹(shù)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)對(duì)橡膠樹(shù)進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)、管理和合理利用，以提高橡膠樹(shù)的產(chǎn)量和質(zhì)量，但不得進(jìn)行過(guò)度砍伐、毀壞等損害橡膠樹(shù)生長(zhǎng)的行為。在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。負(fù)責(zé)租賃橡膠樹(shù)的日常養(yǎng)護(hù)、管理工作，包括但不限于施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等，確保橡膠樹(shù)的正常生長(zhǎng)。養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，不得擅自將租賃的橡膠樹(shù)轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書(shū)面同意。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于橡膠樹(shù)種植、管理等方面的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還租賃的橡膠樹(shù)，如有損壞或滅失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。五、橡膠樹(shù)的養(yǎng)護(hù)與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)橡膠樹(shù)的生長(zhǎng)規(guī)律和實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。養(yǎng)護(hù)管理措施應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)的要求。2.在橡膠樹(shù)生長(zhǎng)期間，乙方應(yīng)定期進(jìn)行施肥，確保橡膠樹(shù)獲得充足的養(yǎng)分。施肥種類、施肥量和施肥時(shí)間應(yīng)根據(jù)橡膠樹(shù)的生長(zhǎng)階段和土壤肥力狀況合理確定。3.乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行除草工作，保持橡膠樹(shù)周圍土壤疏松，避免雜草與橡膠樹(shù)爭(zhēng)奪養(yǎng)分和水分。除草方式應(yīng)采用環(huán)保、無(wú)害的方法，不得使用對(duì)橡膠樹(shù)和土壤造成污染的除草劑。4.對(duì)于橡膠樹(shù)可能出現(xiàn)的病蟲(chóng)害，乙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取有效的防治措施。防治措施應(yīng)優(yōu)先采用生物防治、物理防治等綠色環(huán)保方式，確需使用農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行操作，確保農(nóng)藥使用安全、合理，不對(duì)環(huán)境和人體造成危害。5.在臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害來(lái)臨前，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，如加固橡膠樹(shù)支撐、修剪過(guò)密樹(shù)枝等，以減少災(zāi)害對(duì)橡膠樹(shù)的損害。災(zāi)害發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)受損橡膠樹(shù)進(jìn)行清理和修復(fù)，并將災(zāi)害情況及時(shí)通知甲方。六、橡膠樹(shù)的處置1.在租賃期間，乙方不得擅自砍伐租賃的橡膠樹(shù)。如因橡膠樹(shù)遭受嚴(yán)重病蟲(chóng)害、自然災(zāi)害等不可抗拒因素，確需砍伐的，乙方應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料（如林業(yè)部門(mén)的鑒定報(bào)告、災(zāi)害現(xiàn)場(chǎng)照片等）。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行砍伐，并及時(shí)將砍伐情況告知甲方。2.乙方因橡膠樹(shù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)橡膠樹(shù)進(jìn)行適度的修剪、整枝等操作時(shí)，應(yīng)確保橡膠樹(shù)的正常生長(zhǎng)和安全，不得對(duì)橡膠樹(shù)造成過(guò)度損傷。修剪下來(lái)的橡膠樹(shù)枝葉等廢棄物，乙方應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄在租賃場(chǎng)地內(nèi)。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃橡膠樹(shù)的處置情況告知甲方。如乙方未對(duì)橡膠樹(shù)進(jìn)行任何處置，應(yīng)按照租賃時(shí)橡膠樹(shù)的現(xiàn)狀完好無(wú)損地返還給甲方；如乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)橡膠樹(shù)進(jìn)行了部分處置（如砍伐部分橡膠樹(shù)用于生產(chǎn)橡膠產(chǎn)品等），乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)橡膠樹(shù)的市場(chǎng)價(jià)值和處置情況協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自將租賃的橡膠樹(shù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃的橡膠樹(shù)，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定對(duì)橡膠樹(shù)進(jìn)行過(guò)度砍伐、毀壞等損害橡膠樹(shù)生長(zhǎng)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照受損橡膠樹(shù)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃的橡膠樹(shù)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜