小區(qū)用電委托代管協(xié)議書

小區(qū)用電委托代管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或相關(guān)管理主體，擁有小區(qū)內(nèi)用電設(shè)施及相關(guān)電力供應(yīng)的管理需求；乙方具備專業(yè)的電力供應(yīng)及管理能力，能夠?yàn)樾^(qū)提供用電委托代管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將小區(qū)用電委托乙方代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代管標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.委托代管范圍本協(xié)議所涉及的委托代管標(biāo)的物為[小區(qū)名稱]范圍內(nèi)的所有電力供應(yīng)設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)備，包括但不限于高壓配電室設(shè)備、低壓配電室設(shè)備、變壓器、配電箱、電纜線路、計(jì)量裝置等，以及與電力供應(yīng)相關(guān)的各類附屬設(shè)施和場(chǎng)地。乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)上述范圍內(nèi)的電力設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行維護(hù)、安全管理、電費(fèi)收繳、故障搶修等一系列與小區(qū)用電供應(yīng)相關(guān)的服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容電力設(shè)施運(yùn)行維護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，定期對(duì)委托代管的電力設(shè)施進(jìn)行巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。包括但不限于設(shè)備清潔、緊固連接部位、檢測(cè)設(shè)備性能、更換易損件等工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在安全隱患，做好詳細(xì)的運(yùn)行維護(hù)記錄。安全管理建立健全電力設(shè)施安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)電力設(shè)施的安全防護(hù)措施。對(duì)小區(qū)內(nèi)涉及電力作業(yè)的區(qū)域設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)，確保人員和設(shè)備安全。定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)電力安全事故的能力。電費(fèi)收繳按照國(guó)家電價(jià)政策及相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算小區(qū)業(yè)主及租戶的用電量，負(fù)責(zé)向用戶收取電費(fèi)，并出具合法有效的電費(fèi)發(fā)票。建立電費(fèi)收繳臺(tái)賬，及時(shí)記錄電費(fèi)收繳情況，定期與甲方核對(duì)賬目。故障搶修設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急搶修熱線，確保在接到電力故障報(bào)修通知后，能夠及時(shí)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供電；對(duì)于重大故障，應(yīng)采取臨時(shí)應(yīng)急供電措施，并盡快組織修復(fù)，最大限度減少停電對(duì)小區(qū)居民生活的影響。搶修完成后，向甲方提供故障原因分析及處理報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)小區(qū)用電委托代管服務(wù)的執(zhí)行情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的與小區(qū)用電相關(guān)的各類報(bào)表、報(bào)告及數(shù)據(jù)資料，包括但不限于電力設(shè)施運(yùn)行記錄、電費(fèi)收繳情況、故障處理報(bào)告等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與小區(qū)用電相關(guān)的必要資料，包括但不限于小區(qū)業(yè)主信息、用電設(shè)施原始資料、用電規(guī)劃等，協(xié)助乙方開展工作。協(xié)助乙方做好小區(qū)內(nèi)用電設(shè)施的維護(hù)、搶修等工作，協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，為乙方開展服務(wù)提供便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付委托代管費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)電力法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變小區(qū)用電性質(zhì)或違規(guī)使用電力設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托代管費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，自主安排電力設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、安全管理等工作，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。在電力設(shè)施維護(hù)、搶修等工作中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的用電委托代管服務(wù)。配備專業(yè)的電力技術(shù)人員和管理人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期組織人員培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。對(duì)委托代管的電力設(shè)施進(jìn)行更新改造或重大維修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報(bào)小區(qū)用電委托代管服務(wù)情況，及時(shí)反饋存在的問題及改進(jìn)措施。負(fù)責(zé)妥善保管委托代管期間涉及的各類資料和檔案，包括但不限于電力設(shè)施維護(hù)記錄、安全檢查記錄、電費(fèi)收繳臺(tái)賬等，在協(xié)議終止后按照相關(guān)規(guī)定移交甲方或有關(guān)部門。三、委托代管費(fèi)用及支付方式1.委托代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托代管費(fèi)用：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，如每月每平方米用電容量[X]元，或按照小區(qū)實(shí)際用電量的[X]%計(jì)算等]。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的委托代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付委托代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供電服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反國(guó)家有關(guān)電力法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自改變小區(qū)用電性質(zhì)或違規(guī)使用電力設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常開展服務(wù)工作，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月委托代管費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成電力設(shè)施維護(hù)、搶修等工作，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期導(dǎo)致停電時(shí)間過長(zhǎng)或造成其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的委托代管服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托代管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，若出現(xiàn)法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議終止后[X]年。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋