出售萬科物業(yè)合同范本

出售萬科物業(yè)合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有萬科物業(yè)合同范本（以下簡稱"本合同范本"），乙方希望獲得該合同范本用于自身業(yè)務參考或其他合法目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.合同范本內(nèi)容：本合同范本為萬科物業(yè)在長期運營過程中形成的具有規(guī)范性、完整性和可操作性的合同文本，涵蓋了物業(yè)管理服務合同的各個主要方面，包括但不限于物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、雙方權(quán)利義務、費用及支付方式、合同期限、違約責任等條款。該合同范本經(jīng)過專業(yè)法律人士審核，符合現(xiàn)行法律法規(guī)要求，能夠為乙方在簽訂物業(yè)管理服務合同時提供全面且準確的參考依據(jù)。2.使用范圍：乙方僅可將本合同范本用于自身業(yè)務范圍內(nèi)的參考使用，不得將其提供給任何第三方，不得用于任何商業(yè)盈利目的，也不得對本合同范本進行任何形式的修改、復制、傳播或其他侵權(quán)行為。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合同范本的出售費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對本合同范本的使用情況，確保乙方按照約定使用，不進行任何侵權(quán)行為。2.義務甲方應向乙方提供完整、準確的萬科物業(yè)合同范本。甲方應保證所提供的合同范本不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛、未侵犯任何第三方的合法權(quán)益等。甲方應根據(jù)乙方的合理需求，在一定期限內(nèi)為乙方解答關(guān)于合同范本使用過程中的疑問。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方提供的完整、準確的萬科物業(yè)合同范本，并按照約定的方式使用。乙方有權(quán)在使用合同范本過程中，就合同范本內(nèi)容的理解和適用向甲方提出合理的咨詢。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付出售費用。乙方應嚴格按照約定的使用范圍使用本合同范本，不得將其用于任何非法或違反本協(xié)議約定的目的。乙方應妥善保管本合同范本，不得遺失、損壞或擅自泄露給第三方。如因乙方原因?qū)е潞贤侗具z失、損壞或泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、費用及支付方式1.出售費用：乙方應向甲方支付合同范本出售費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將出售費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，任何一方應在協(xié)議期滿前______個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供完整、準確的合同范本，或者所提供的合同范本存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未在約定的期限內(nèi)為乙方解答關(guān)于合同范本使用過程中的疑問，給乙方造成不便或損失的，甲方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定，但最高不超過本合同范本出售費用的______%。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付出售費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用合同范本期間的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍使用本合同范本，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如乙方的侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方遺失、損壞或擅自泄露本合同范本，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并在發(fā)現(xiàn)后的______個工作日內(nèi)通知甲方。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為重新獲取或恢復合同范本所支付的費用、甲方因合同范本泄露而可能遭受的商業(yè)損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲