房租出售居間合同范本

房租出售居間合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲出售房屋，乙方具有提供房屋買賣居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證編號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋建成年份為[具體年份]。3.房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。（二）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。該房屋未被查封、抵押、出租給他人或存在其他限制交易的情形。2.若因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方促成房屋交易的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為居間人，為其提供房屋出售的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的購(gòu)房人、協(xié)助甲方與購(gòu)房人進(jìn)行洽談、促成雙方簽訂房屋買賣合同等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極履行居間義務(wù)，為甲方尋找有購(gòu)買意向且具備購(gòu)房能力的購(gòu)房人，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)了解房屋出售的進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方與購(gòu)房人的洽談工作，按照乙方的安排提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方促成房屋交易。4.在乙方促成甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、交付房屋等。5.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間報(bào)酬。2.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，積極尋找購(gòu)房人，如實(shí)向甲方和購(gòu)房人傳遞相關(guān)信息，促成雙方達(dá)成房屋買賣交易。3.乙方應(yīng)保守在居間活動(dòng)中知悉的甲方及購(gòu)房人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方或購(gòu)房人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在居間活動(dòng)中，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與購(gòu)房人之間的關(guān)系，協(xié)助解決雙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，促進(jìn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)在促成甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同后，繼續(xù)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、房屋交付等相關(guān)事宜，直至交易完成。四、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.經(jīng)乙方居間服務(wù)，促成甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.房屋成交價(jià)格以甲方與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且購(gòu)房款全部到賬之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報(bào)酬后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方在居間活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在居間活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于乙方工作人員的工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在乙方促成房屋交易后，擅自解除或變更與購(gòu)房人的房屋買賣合同，或拒絕按照本合同約定支付居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，未能促成甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬，并應(yīng)返還已收取的甲方預(yù)付款項(xiàng)。2.若乙方在居間活動(dòng)中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲方利益的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的居間報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露在居間活動(dòng)中知悉的甲方及購(gòu)房人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，給甲方或購(gòu)房人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成之日止