2025租賃合同及注意事項

2025租賃合同及注意事項合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方將位于（城市/縣）的（填寫詳細(xì)地址，如：區(qū)路號幢室）的租賃物出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)），租賃用途為（如：居住/辦公/商業(yè)等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：（填寫賬戶名稱及銀行信息）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：（填寫賬戶名稱及銀行信息）。租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金，押金不計利息。第五條租賃物的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀態(tài)，并簽署《租賃物交接清單》。租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物，不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按時支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物或提供的租賃物與約定不符且在日內(nèi)未修復(fù)；（2）甲方無正當(dāng)理由收回租賃物。第八條違約責(zé)任任意一方未履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：注意事項：請在簽訂合同前仔細(xì)閱讀并理解所有條款，確保雙方權(quán)益。確保