2025有關(guān)辦公室租賃合同范本

2025有關(guān)辦公室租賃合同范本辦公室租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：簽訂日期：鑒于本合同之需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條辦公室的基本情況甲方出租的辦公室位于市區(qū)路號層室（以下簡稱“該辦公室”），出租面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。該辦公室的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該辦公室，并承諾該辦公室不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。租金支付方式：租金按每支付，乙方應(yīng)于每的第日前支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，收款賬戶信息為：戶名：，銀行：，賬號：。晚付滯納金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于租金總額%的滯納金。第四條押金押金：乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行其義務(wù)。押金不計(jì)利息。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將于日內(nèi)退還押金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證該辦公室的合法性，確保租賃期間內(nèi)該辦公室可正常使用，非因乙方的原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）甲方不得在租賃期間內(nèi)將該辦公室另行出租給第三方或收回。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該辦公室，但不得擅自改變該辦公室的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用該辦公室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌木S修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該辦公室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條維修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)該辦公室的結(jié)構(gòu)安全和外部維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。如發(fā)現(xiàn)上述部位有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)該辦公室內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在收到乙方的維修請求后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修，不得無故拖延或拒絕。因維修需要，甲方可進(jìn)入該辦公室，但需提前通知乙方，取得乙方的配合。第七條保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公室的火災(zāi)、地震等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其存放于該辦公室的財(cái)產(chǎn)及物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。第八條裝修與改造乙方如需對該辦公室進(jìn)行裝修或改造，必須提前以書面形式向甲方提交申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。費(fèi)用由乙方自理。乙方不得拆除或改變該辦公室的結(jié)構(gòu)，不得損壞原有設(shè)施。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該辦公室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金及已付租金。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將該合同副本提交甲方備案。第十條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，甲乙雙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止。租賃期間，若因特殊原因需提前終止合同，雙方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)繼續(xù)履行合同直至期滿。第十一條提前終止如甲方因自身原因需提前收回該辦公室，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致解除合同。如協(xié)商不成，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若押金不足以抵扣應(yīng)付款項(xiàng)，乙方需補(bǔ)足差額。第十二條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）：簽字：日