出租合同定制協(xié)議書

出租合同定制協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[出租物具體名稱]，并愿意出租給乙方使用，乙方希望承租該[出租物具體名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租物描述1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的[出租物具體名稱，如房屋、商鋪、車輛等]出租給乙方使用。該[出租物具體名稱]建筑面積為[X]平方米（如有），包含附屬設(shè)施[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如家具、電器等（如有）]。2.乙方租賃該[出租物具體名稱]僅用于[約定用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還所租[出租物具體名稱]。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]提前支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用并保證[出租物具體名稱]及其附屬設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、費用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該[出租物具體名稱]產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.甲方負(fù)責(zé)[出租物具體名稱]的正常維修，確保其符合使用要求，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的[出租物具體名稱]及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的使用說明和相關(guān)信息。3.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用行為。但有權(quán)對[出租物具體名稱]進行定期檢查（提前通知乙方），以確保其安全和正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途正常使用該[出租物具體名稱]及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金和相關(guān)費用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該[出租物具體名稱]及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對[出租物具體名稱]進行裝修或增添附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時按照原狀恢復(fù)或經(jīng)甲方同意后處置。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該[出租物具體名稱]轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得在該[出租物具體名稱]內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變[出租物具體名稱]用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自損壞[出租物具體名稱]及其附屬設(shè)施等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付[出租物具體名稱]或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回[出租物具體名稱]，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽