2025酒店管理合同模板

2025酒店管理合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)，并希望將其委托給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對酒店進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的管理，乙方接受委托并負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營、維護(hù)和提升，以實(shí)現(xiàn)雙方共同的商業(yè)目標(biāo)。第二條合作內(nèi)容管理權(quán)限甲方將酒店的經(jīng)營管理權(quán)授予乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有對酒店的日常運(yùn)營和管理決策權(quán)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷、員工管理等方面。管理范圍乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營、維護(hù)、修繕、人員招聘與培訓(xùn)、財(cái)務(wù)監(jiān)管以及品牌建設(shè)等工作。具體管理范圍詳見附件。資產(chǎn)歸屬酒店的所有權(quán)歸屬于甲方，乙方僅享有合同約定的管理權(quán)，不得以任何形式處置或轉(zhuǎn)移酒店資產(chǎn)。第三條合同期限合同期限本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)年。續(xù)簽條款合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未書面通知對方拒絕續(xù)簽，本合同自動延續(xù)年，以此類推。終止條款在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第四條管理費(fèi)用費(fèi)用構(gòu)成甲方同意向乙方支付管理費(fèi)，具體費(fèi)用包括：基礎(chǔ)管理費(fèi)、績效管理費(fèi)及其他約定費(fèi)用。計(jì)算方式基礎(chǔ)管理費(fèi)：按酒店年?duì)I業(yè)額的%計(jì)算，按月支付?？冃Ч芾碣M(fèi)：根據(jù)乙方的管理績效，按酒店年凈利潤的%計(jì)算，按季度支付。支付方式甲方應(yīng)于每月日前支付基礎(chǔ)管理費(fèi)，每季度日前支付績效管理費(fèi)。所有費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：。費(fèi)用調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的費(fèi)用自雙方書面確認(rèn)之日起生效。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利監(jiān)督乙方的管理行為，提出改進(jìn)意見；審核并批準(zhǔn)酒店的重大開支和投資計(jì)劃；收取乙方管理服務(wù)的收益。義務(wù)按時(shí)支付管理費(fèi)用；提供酒店運(yùn)營所需的資源和協(xié)助；保證酒店資產(chǎn)的完整性，不得擅自處分酒店財(cái)產(chǎn)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利獲得約定的管理費(fèi)；對酒店的日常運(yùn)營進(jìn)行決策和管理；要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；保證酒店服務(wù)質(zhì)量，提升品牌價(jià)值；定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督。第七條合同的變更與解除變更條款合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除條件任何一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，可提前天通知另一方解除合同；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任違約金如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為元或合同總金額的%。賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知雙方通過本合同所列聯(lián)絡(luò)方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)，如有變更，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：