門頭房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

門頭房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

門頭房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門頭房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門頭房基本情況1.該門頭房位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.該門頭房現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況：[詳細(xì)說明裝修及設(shè)備狀況，如墻面地面裝修材質(zhì)、門窗情況、店內(nèi)設(shè)備清單等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定該門頭房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含門頭房現(xiàn)有裝修、設(shè)備及甲方已繳納的[若有相關(guān)費(fèi)用，如房租押金等需明確]相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-首付款：在______年______月______日前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-尾款：在辦理完門頭房交接及相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保對(duì)該門頭房擁有合法的處分權(quán)，保證該門頭房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該門頭房，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在______年______月______日前將門頭房及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)證件、設(shè)備清單等。3.交接前，該門頭房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交接后，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、關(guān)于房屋租賃1.若該門頭房目前處于租賃狀態(tài)，甲方應(yīng)向乙方提供有效的租賃合同，并協(xié)助乙方與房東溝通，在房東同意的前提下，將租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，若因乙方原因?qū)е逻`反租賃合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付門頭房或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________