養(yǎng)鴨場出售合同協(xié)議書VIP

養(yǎng)鴨場出售合同協(xié)議書

養(yǎng)鴨場出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)鴨場，愿意出售；乙方有意購買該養(yǎng)鴨場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)鴨場基本情況1.該養(yǎng)鴨場位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.養(yǎng)鴨場內(nèi)現(xiàn)有鴨舍______間，配套設(shè)施包括但不限于飼料儲存間、孵化室、消毒室、辦公室等，以及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備若干（詳見設(shè)備清單）。二、出售價格及付款方式1.雙方商定，該養(yǎng)鴨場的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在辦理養(yǎng)鴨場相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前______日，乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在養(yǎng)鴨場相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)負責協(xié)助乙方辦理養(yǎng)鴨場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理變更登記等手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，由______方承擔。2.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、養(yǎng)鴨場交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項（或按照分期付款方式完成相應(yīng)階段付款）后的______日內(nèi)，將養(yǎng)鴨場及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對養(yǎng)鴨場的設(shè)施、設(shè)備進行清點和驗收，確保其與合同約定的狀況相符。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或補足。3.交付日前，養(yǎng)鴨場的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于水電費、飼料款、工人工資等）由甲方負責清理和承擔；交付日后，養(yǎng)鴨場的所有債權(quán)債務(wù)由乙方負責。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取養(yǎng)鴨場出售款項。2.保證對所出售的養(yǎng)鴨場擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.向乙方如實告知養(yǎng)鴨場的相關(guān)情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備狀況、養(yǎng)殖歷史、周邊環(huán)境等信息。4.在養(yǎng)鴨場交付前，負責對養(yǎng)鴨場進行正常維護和管理，確保其處于可正常經(jīng)營的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和交付養(yǎng)鴨場。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付款項。3.在養(yǎng)鴨場交付后，負責養(yǎng)鴨場的經(jīng)營管理，并承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)營風險。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付養(yǎng)鴨場或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（若有支付定金），同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金（若有支付定金），并要求乙方按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議