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2025公有房屋買賣合同模板正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號棟單元室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，國有土地使用權(quán)證號為。該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。第二條房屋權(quán)屬甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。甲方承諾在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：佰拾佰拾元整），以下簡稱“房價款”）。第四條房價款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：首期支付：人民幣元整，自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；二期支付：人民幣元整，自該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；其他約定：。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋處于完好狀態(tài)。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證及相關(guān)稅費憑證。甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)交付前的相關(guān)費用。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向市區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條甲方的保證與責(zé)任甲方保證該房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)隱患或重大質(zhì)量問題。甲方保證該房屋的權(quán)屬無爭議，未涉及任何法律糾紛。甲方不得在本合同簽訂后對該房屋設(shè)定抵押、租賃或其他權(quán)利限制。第八條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款。乙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。乙方不得以房屋質(zhì)量問題或其他理由拒絕支付房價款或解除本合同。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房價款的%。若因甲方的原因?qū)е略摲课轃o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或無法交付的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還已收房價款并賠償乙方造成的損失。若因乙方的原因?qū)е略摲课轃o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失。第十條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：名稱：見證人簽字或蓋章：