2025武漢市存量房買賣的合同范本

2025武漢市存量房買賣的合同范本武漢市存量房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：性別：身份：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：性別：身份：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號棟單元室的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)用房等）房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）產(chǎn)權(quán)歸屬：（甲方單獨所有或共有）第二條房屋成交價格甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）（以下簡稱“房價款”）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：首期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為（銀行匯款、現(xiàn)金支付等）。該筆款項應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款支付：剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于該房屋完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付。其他約定：甲方應(yīng)當(dāng)提供收取房價款的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房價款之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋不動產(chǎn)權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；原購房合同及發(fā)票；該房屋的完稅證明或免稅證明；該房屋的維修基金繳納憑證；該房屋的水、電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等設(shè)施的過戶通知書或相關(guān)文件；其他與該房屋相關(guān)的權(quán)利憑證或文件。甲方保證該房屋不存在查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制情形。甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并確保其附屬設(shè)施（如水、電、燃氣、供熱、通訊等）能夠正常使用。第五條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供所需的身份證明、房屋權(quán)屬證明以及其他相關(guān)材料。不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日為該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日。第六條稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)本次交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務(wù)費等。甲方承擔(dān)：乙方承擔(dān)：第七條甲方的保證與承諾甲方保證其對該房屋擁有完整的、合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方保證該房屋未被依法查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或租賃。甲方保證該房屋不存在任何未披露的共有權(quán)人或其他第三方權(quán)利人主張權(quán)利的情形。甲方承諾在交易過程中盡最大努力配合乙方完成房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第八條乙方的保證與承諾乙方保證其具備購買該房屋的合法資格，且有支付房價款的能力。乙方承諾按照本合同約定的時間和方式支付房價款。乙方承諾在交易過程中盡最大努力配合甲方完成房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。甲方提供的文件或信息有虛假、誤導(dǎo)或重大遺漏的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方遭受的所有損失。乙方違約責(zé)任乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款的，每逾期一日，按房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。乙方無故解除合同的，已支付的定金或首期房價款不予退還。第十條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月