理發(fā)店租房合同協(xié)議書

理發(fā)店租房合同協(xié)議書

理發(fā)店租房合同協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營理發(fā)店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米。2.該房屋的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方僅能將其用于經(jīng)營理發(fā)店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納上述費(fèi)用。2.租賃期間，因乙方經(jīng)營理發(fā)店所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。五、房屋的使用與維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變其結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)生非乙方原因造成的損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、裝修與改造1.乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并向甲方提交裝修或改造方案。在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，甲方應(yīng)予以同意。2.裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進(jìn)行的裝修或改造部分，能夠拆除且不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除后會影響房屋整體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)無償歸甲方所有。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并沒收乙方押金：-未按照約定支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]日的；-擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；-利用房屋從事違法活動的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金：-未按照約定時(shí)間交付房屋，影響乙方正常開業(yè)的；-不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自