2025租賃合同規(guī)范模板

2025租賃合同規(guī)范模板租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有之租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租賃物。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及描述甲方出租給乙方之租賃物為（以下簡稱“租賃物”），具體位于（城市/地區(qū)）路號室，面積為平方米。租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件《租賃物交付清單》。第二條租賃期限本合同之租賃期限為年，自年月日起（以下簡稱“起租日”）至年月日止（以下簡稱“截止日”）。本合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)租，但應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。若本合同到期后雙方未簽訂新合同，乙方應(yīng)于截止日日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物完好無損地退還甲方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：若乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。第四條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于按時支付租金、合理使用并保持租賃物完好等。押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方之權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。（2）甲方應(yīng)按照約定按時交付租賃物，并在租賃期間保持租賃物處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保乙方合理使用租賃物。乙方之權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及其他應(yīng)繳費用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物之結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用租賃物。（3）乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，如因乙方之過失導(dǎo)致租賃物損壞或毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費、垃圾清運費等。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物之房屋維修費、稅費及其他與甲方所有或使用相關(guān)的費用。第七條續(xù)租與終止續(xù)租：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前日書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。終止：（1）雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。（2）如乙方違反本合同約定之義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償相關(guān)損失。（3）如甲方因不可抗力或自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下之義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所受實際損失。若因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《租賃物交付清單》其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：