房東怎能作廢合同協(xié)議書(shū)

房東怎能作廢合同協(xié)議書(shū)

合同作廢協(xié)議甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于__________________[房屋具體地址]的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)原合同進(jìn)行作廢處理，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同作廢原因經(jīng)雙方共同商議，由于[具體原因]，決定將原合同予以作廢。二、作廢聲明1.自本協(xié)議生效之日起，雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》即行作廢，雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止。任何一方不得再依據(jù)原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求履行任何義務(wù)。2.雙方確認(rèn)，在原合同履行期間，截至本協(xié)議簽訂之日，雙方之間不存在任何未結(jié)清的租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用糾紛，也不存在任何因原合同履行產(chǎn)生的違約、賠償?shù)葼?zhēng)議事項(xiàng)。如有任何一方違反此條款，需承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。三、房屋返還及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將租賃房屋按照交付時(shí)的原狀（自然損耗除外）返還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.雙方在房屋返還交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》，作為房屋返還完成的依據(jù)。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_