土地確權(quán)協(xié)議書和合同書

土地確權(quán)協(xié)議書和合同書

土地確權(quán)協(xié)議書和合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)某塊土地?fù)碛邢嚓P(guān)權(quán)益，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就該土地確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議與合同條款：一、土地基本信息1.該土地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積共計(jì)______平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)為__________________（如農(nóng)用地、建設(shè)用地等）。二、確權(quán)依據(jù)及相關(guān)證明1.甲方提供土地來源相關(guān)證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證、政府相關(guān)批文等，證明甲方對(duì)該土地享有合法權(quán)益。2.乙方認(rèn)可甲方提供的確權(quán)依據(jù)及相關(guān)證明文件，并以此作為本次土地確權(quán)的基礎(chǔ)。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證所提供土地信息及確權(quán)依據(jù)的真實(shí)性、合法性和完整性，若因信息不實(shí)或存在糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在土地確權(quán)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法的使用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地確權(quán)涉及的費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施情況，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付后，土地的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，但因甲方原因?qū)е碌某?。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日