人才公寓購房意向金及政策優(yōu)惠協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

人才公寓購房意向金及政策優(yōu)惠協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金及政策優(yōu)惠描述1.意向金金額甲方同意向乙方支付購房意向金人民幣______元整。甲方支付的意向金在簽訂正式購房合同后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.政策優(yōu)惠條件甲方在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部購房款；甲方購買的房屋為人才公寓；甲方符合當(dāng)?shù)厝瞬刨彿空?。二、意向金及政策?yōu)惠條款1.意向金支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將意向金匯入乙方指定賬戶。2.政策優(yōu)惠實施乙方在甲方符合政策優(yōu)惠條件的情況下，將按照協(xié)議約定提供相應(yīng)優(yōu)惠。三、交房時間及地點1.交房時間乙方承諾在項目竣工驗收合格后______個月內(nèi)交付房屋。乙方將在交付前書面通知甲方具體的交房時間。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方在協(xié)議中指定的收房地址。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按協(xié)議約定支付意向金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收意向金。甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按協(xié)議約定提供房屋，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方違反政策優(yōu)惠承諾，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合人才公寓購房條件的詳細(xì)說明和證明材料。有權(quán)在簽訂正式購房合同前對人才公寓項目進行實地考察。義務(wù)：在簽訂意向金及政策優(yōu)惠協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定支付意向金。按照協(xié)議約定的時間、地點參與購房搖號或選房活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方提供的個人信息進行核實，以確保其符合購房資格。有權(quán)在協(xié)議簽訂后向甲方提供購房政策變更的書面通知。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件組織購房搖號或選房活動。保障甲方的購房權(quán)益，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)獲得購房資格。六、購房搖號或選房1.搖號或選房時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）組織購房搖號或選房活動。甲方應(yīng)在搖號或選房活動前______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方提交相關(guān)購房材料。2.搖號或選房地點搖號或選房活動將在______（詳細(xì)地址）進行。七、付款方式與期限1.意向金支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付意向金人民幣______元整。2.購房款支付甲方應(yīng)在搖號或選房成功后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付購房款，購房款支付方式及期限由雙方另行約定。3.尾款支付甲方應(yīng)在房屋交付前______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余購房款，即尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付意向金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時組織購房搖號或選房活動，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。如乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房政策、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____