租地合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

租地合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租地合同》（合同編號(hào)：________________），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃土地范圍及面積在原合同約定的租賃土地基礎(chǔ)上，補(bǔ)充租賃土地范圍為____________________（具體位置及四至范圍見附件），補(bǔ)充租賃面積為______平方米，租賃土地總面積變更為______平方米。二、租金及支付方式1.租金調(diào)整：補(bǔ)充租賃土地部分租金為每平方米______元/年，自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起計(jì)算。原合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)不變，整體租金為原合同租金加上補(bǔ)充租賃土地租金，即每年共計(jì)______元（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。三、租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，與原合同租賃期限一致。租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。四、土地用途乙方租賃土地的用途在原合同基礎(chǔ)上增加____________________（詳細(xì)用途），乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或用于違法活動(dòng)。如因特殊情況需要變更土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-應(yīng)確保乙方對(duì)補(bǔ)充租賃土地的正常使用，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供土地相關(guān)證明文件等。-負(fù)責(zé)處理與租賃土地相關(guān)的鄰里糾紛及其他外部干擾事宜，保證乙方的租賃活動(dòng)不受影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。-應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。-在租賃期間，乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前書面告知甲方，并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方書面同意保留的除外。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原《租地合同》不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原《租地合同》執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__