2025租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

2025租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為租賃房屋的承租方，乙方希望承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋位置及權(quán)屬：甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于（城市/縣）路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)人為，甲方通過(guò)與產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同取得該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租該房屋。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限：本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：在本合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，若達(dá)成一致，應(yīng)簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。若未達(dá)成一致，本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.2支付方式：甲方指定的收款賬戶為：（開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬戶：）。若因賬戶信息變更導(dǎo)致租金支付延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.3其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。雙方可協(xié)商約定費(fèi)用的分擔(dān)方式。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為合法有效，保證乙方在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)該房屋享有合法的使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)向產(chǎn)權(quán)人支付租金及相關(guān)費(fèi)用，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)人要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入該房屋，除非有正當(dāng)理由且提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2.4乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第五條押金條款5.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。5.2押金退還：在本合同到期且雙方確認(rèn)無(wú)任何爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致押金被扣除，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證明。第六條合同的變更、解除6.1變更條款：本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條款：6.2.1甲方或乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.2擅自改變用途或轉(zhuǎn)租：乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。7.3其他違約行為：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)賠償造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：