2025年私人租房合同范本

2025年私人租房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方亦同意按照本合同約定的條件承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）（具體地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋為（商品房/二手房/其他性質(zhì)），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。權屬證明編號：。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應于每期租金起始日后日內(nèi)支付當期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的‰/日，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施或欠付相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應予以補足。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。若乙方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔相應費用及責任。5.2甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修，維修費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞時，應及時通知甲方并配合維修。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人入住。第六條水電費、燃氣費、物業(yè)費及其他費用6.1租賃期間，乙方應承擔該房屋產(chǎn)生的所有水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等費用，并按相關單位規(guī)定的時間及方式繳納。6.2乙方應于每月日前將上月產(chǎn)生的費用明細交甲方審核，并配合甲方完成相關費用的分攤。6.3若乙方逾期支付上述費用，甲方有權采取相應措施，直至要求乙方承擔違約責任。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人長期使用房屋，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期屆滿，乙方若需續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。8.2任何一方因特殊原因需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.3有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，且不退還押金：乙方逾期支付租金或相關費用超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進行違法活動；乙方嚴重損壞房屋或設施，拒不修復或賠償。8.4有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供房屋或設施，影響乙方正常使用；甲方擅自提高租金或改變合同其他條款。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均應向守約方支付違約金。違約金標準為元/次，或按實際損失賠償。9.2因違約導致對方采取訴訟方式追償權利的，違約方應承擔對方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.111.2第十二條通知與送達12.1本合同約定的通知或書面文件應通過書面形式送達對方。12.2通知送達地址為本合同所述地址，若地址變更，變更方應提前日以書面形式通知對方。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法