2025官方房屋租賃合同模板下載

2025官方房屋租賃合同模板下載房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及地方性規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同。第一條標(biāo)的物甲方將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。房屋基本情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：坐落地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：（如需詳細(xì)列明，可作為合同附件）第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在合同期滿前日書面通知對(duì)方，續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），支付時(shí)間為每月日前。銀行賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及其它相關(guān)文件，并確保出租房屋的合法性。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間及時(shí)履行維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行任何非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，若續(xù)租需提前通知甲方，并按期繳納續(xù)租租金。第五條押金為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、損壞物品費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合同期滿，乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修。如因維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期，具體由雙方協(xié)商。第八條房屋的使用與管理乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：未按期支付租金超過日；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；從事違法活動(dòng)。若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：提供虛假房屋信息；未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；未按約定時(shí)間交付房屋或無正當(dāng)理由收回房屋。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同inspect房屋，確認(rèn)無損壞，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。若一方擅自解除合同，需向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附：