2025合同范本辦公室租賃合同模板

2025合同范本，辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所提供之辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方用于辦公用途。租賃物面積為平方米，具體位置及范圍見附件平面圖。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，具體條款另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：），租金按每個(gè)月支付一次，付款時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)。首期租金應(yīng)于年月日前支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一天，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)若需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元；水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)；供暖/制冷費(fèi)用：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)；其他費(fèi)用：如垃圾處理費(fèi)、停車費(fèi)等，由乙方自理。上述費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)服務(wù)提供方支付，甲方代收代繳的費(fèi)用應(yīng)于收到后及時(shí)轉(zhuǎn)付，并向乙方提供相關(guān)憑證。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，有權(quán)出租該租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，不得在租賃物內(nèi)從事任何影響乙方正常辦公的活動(dòng)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)做好租賃物的安全防護(hù)工作，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或第三人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃物內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)。第七條合同的續(xù)租與解除若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。若未經(jīng)甲方同意擅自退租，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)沒收押金并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的損失。若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取停止供電、停水等措施，直至乙方履行支付義務(wù)。若甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并采取補(bǔ)救措施。若甲方無法履行義務(wù)超過天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下之其他義務(wù)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件為