2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本協(xié)議書

2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，如下：第一條租賃物描述甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息見附件二。3.3租金變更：如租賃期間政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方需承擔(dān)額外費(fèi)用，雙方協(xié)商后可相應(yīng)調(diào)整租金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。合同終止后，甲方應(yīng)將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)提供與租賃有關(guān)的文件資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，或無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。5.2.3乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事?lián)p害房屋或影響他人正常生活的行為。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2乙方違反本條款轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方賠償損失。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。8.2任何一方在合同期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方賠償損失。9.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情節(jié)輕重解除合同。9.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：