2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人中介房屋租賃合同范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人中介房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份碼：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份碼：，聯(lián)系方式：。中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：，資質(zhì)證號(hào)：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望通過丙方的中介服務(wù)承租該房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為。房屋用途：該房屋僅用于（居住/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)屬于甲方，甲方承諾對(duì)出租房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋無權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（大寫：元），該租金已包含費(fèi)用（如稅收、服務(wù)費(fèi)等）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，銀行賬號(hào)為，開戶銀行為。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電氣費(fèi)、方式費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方補(bǔ)償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方詳細(xì)說明設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。甲方有權(quán)定期檢查該房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。在租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋出租或出售，若出售，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)保持該房屋的清潔衛(wèi)生，合理排放垃圾，不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。第六條房屋修繕與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理；房屋主體結(jié)構(gòu)及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)維修。維修期間，若該房屋無法正常使用且非乙方原因?qū)е拢曳接袡?quán)暫時(shí)減少租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同續(xù)簽與解除租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)且未簽訂新的租賃合同，本合同自動(dòng)終止。任何一方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方在租賃期內(nèi)將房屋出租或出售，乙方可要求甲方賠償造成的損失。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條爭(zhēng)議解決三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字