2025新版市場門面租賃合同書下載

2025新版市場門面租賃合同書下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）（具體地址）的市場門面（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物位于（城市/縣）（具體地址），具體位置以本合同附件《租賃物位置圖》為準。1.2租賃物的面積為平方米，具體測量以雙方共同確認的測量結(jié)果為準。1.3租賃物的用途為（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得無故解除合同，除非發(fā)生本合同約定的情形。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.4租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，除非發(fā)生政府政策調(diào)整或市場因素導致的租金變動，雙方另行協(xié)商。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并監(jiān)督乙方合法使用租賃物。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬證明文件真實、有效。4.1.3甲方應(yīng)按約定的時間交付租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，及時處理租賃物的日常維護和維修。4.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意調(diào)整租賃物的使用條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨立經(jīng)營權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得進行任何損害租賃物的行為，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。4.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)其書面同意。4.2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)金額作為違約金。5.3租賃期屆滿后，乙方無違約行為且按時退租，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的日常維護、維修費用由甲方承擔。6.2租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通信、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第八條續(xù)租8.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第九條合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方可書面通知乙方解除本合同：9.1.1乙方逾期支付租金超過日且仍未支付的；9.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或者進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；9.1.3乙方利用租賃物從事違法活動的；9.1.4乙方嚴重損壞租賃物，且在甲方指定的期限內(nèi)未進行修復(fù)的。9.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方可書面通知甲方解除本合同：9.2.1甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法正常使用的；9.2.2甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營活動的。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)退還已收取的租金并支付乙方實際損失。10.2乙方違約責任10.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。10.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付相當于個月租金的違約金。10.2.3乙方利用租賃物從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔相關(guān)法律責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：