政府單方解除土地協(xié)議書

政府單方解除土地協(xié)議書?甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（土地受讓方）：名稱：[公司/個人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），就乙方受讓甲方位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地事宜達成了一系列約定。現(xiàn)因[具體解除原因]，甲方依據(jù)相關法律法規(guī)，決定單方解除原協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議的解除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：本次涉及解除的土地位于[土地具體位置]，其四至范圍為東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：該土地面積經(jīng)專業(yè)測量機構測定為[X]平方米，以土地權屬證書登記面積為準。3.土地用途：原協(xié)議約定該土地用途為[具體用途]，如[工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：截至本協(xié)議簽訂之日，土地上附著的建筑物、構筑物及其他附著物情況如下：[詳細描述，如是否有已建成的廠房、辦公樓，有無正在施工的項目，以及土地是否平整、有無通水通電等基礎設施情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，單方解除原協(xié)議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還土地及相關權益。有權對乙方在土地使用過程中違反法律法規(guī)及原協(xié)議的行為追究責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付解除協(xié)議的相關補償費用。協(xié)助乙方辦理與土地返還相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地權屬變更登記等。對因解除協(xié)議給乙方造成的合理損失，在法律規(guī)定及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除協(xié)議的相關補償費用。有權要求甲方對因解除協(xié)議給乙方造成的合理損失給予賠償。在甲方支付補償費用及履行相關義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理與土地返還相關的手續(xù)。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上附著的建筑物、構筑物及其他附著物完整返還給甲方，并確保土地及附著物的原狀符合法律法規(guī)及原協(xié)議約定。停止在該土地上的一切建設及經(jīng)營活動，清理土地上的設備、材料等物品，拆除未經(jīng)甲方書面同意擅自搭建的建筑物、構筑物。協(xié)助甲方辦理與土地返還相關的手續(xù)，提供必要的資料和文件。不得就原協(xié)議的解除向甲方主張除本協(xié)議約定之外的其他權利，不得干擾甲方對土地的后續(xù)處置。三、解除協(xié)議補償費用及支付方式1.補償費用構成土地出讓金退還：甲方同意退還乙方已支付的土地出讓金本金共計人民幣[X]元。地上附著物補償：經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評估機構評估，地上附著的建筑物、構筑物及其他附著物的補償價值為人民幣[X]元。搬遷及停產(chǎn)停業(yè)損失補償：考慮到乙方因解除協(xié)議需進行搬遷及停產(chǎn)停業(yè)，甲方給予乙方搬遷及停產(chǎn)停業(yè)損失補償共計人民幣[X]元。其他費用：[如有其他因解除協(xié)議產(chǎn)生的合理費用，在此詳細說明并列出金額]。上述各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、土地返還及交接1.返還期限乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成土地及地上附著物的返還工作，并通知甲方進行驗收。2.交接程序乙方完成土地及附著物返還后，應向甲方提交書面的返還報告，詳細說明土地及附著物的返還情況。甲方在收到乙方返還報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署土地交接確認書；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。土地交接確認書簽署后，視為乙方已將土地及地上附著物完整返還給甲方，雙方的土地交接工作完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地返還相關手續(xù)，導致乙方無法按時完成土地返還工作的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還土地及地上附著物，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補償費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方返還的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的原狀，乙方應負責按照甲方要求進行修復或整改，直至符合要求為止。如乙方拒絕修復或整改，甲方有權自行修復或整改，相關費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的補償費用中扣除相應金額。若乙方違反本協(xié)議約定，就原協(xié)議的解除向甲方主張除本協(xié)議約定之外的其他權利，或干擾甲方對土地的后續(xù)處置，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________