婚后購房離婚分割協(xié)議書

婚后購房離婚分割協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的離婚分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：______4.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)登記在______名下，房產(chǎn)證號為：______二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意將該房產(chǎn)歸______（男方/女方）所有。______（獲得房產(chǎn)方）應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向______（另一方）支付房屋補償款人民幣______元。三、權(quán)利與義務(wù)1.獲得房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。負責(zé)按照房屋貸款合同的約定按時償還剩余貸款，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因未按時償還貸款導(dǎo)致房屋出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的全部損失。應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后______日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.另一方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。應(yīng)在收到房屋補償款后的______日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋交付給獲得房產(chǎn)方。交付房屋時，應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和裝修完整，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。協(xié)助獲得房產(chǎn)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、婚姻關(guān)系證明等相關(guān)文件，并積極配合房產(chǎn)管理部門的各項要求。四、房屋貸款及債務(wù)處理1.截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)尚欠銀行貸款本金人民幣______元，利息______元。經(jīng)雙方協(xié)商，剩余貸款由______（獲得房產(chǎn)方）負責(zé)償還。2.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的其他債務(wù)（如房屋維修基金、物業(yè)費等），由______（獲得房產(chǎn)方）承擔(dān)______%，______（另一方）承擔(dān)______%。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋價值的______%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給另一方造成的全部損失。2.若獲得房產(chǎn)方未按照約定協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)。3.若另一方未按照約定騰空房屋或交付房屋時故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并按照房屋價值的______%向獲得房產(chǎn)方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份婚后購