林地轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議書

林地轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________第三方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的林地一處，面積為[X]畝，林種為[具體林種]，現(xiàn)甲方有意將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意就此次林地轉(zhuǎn)讓事宜提供相關(guān)協(xié)助和見證服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細描述1.林地位置：本次轉(zhuǎn)讓的林地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該林地面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.林種及樹木情況：林種為[具體林種]，林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木的平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，樹木生長狀況良好。4.附屬設(shè)施：林地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井、灌溉設(shè)施等]，這些附屬設(shè)施隨林地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的上述林地。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、林地內(nèi)樹木生長變化等。2.付款方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元作為首付款。尾款：在完成林地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方付款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的林地擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將該林地轉(zhuǎn)讓給乙方，且該林地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與林地相關(guān)的所有資料，包括但不限于林權(quán)證、林地規(guī)劃文件、林地現(xiàn)狀照片等，確保乙方對林地情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至林地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管林地及附屬設(shè)施，不得擅自處置或損壞林地內(nèi)的樹木及附屬設(shè)施。負責(zé)處理與該林地相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓的林地不存在任何債務(wù)糾紛，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與林地相關(guān)的資料，并協(xié)助辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓林地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在林地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)對林地的現(xiàn)狀進行查看和了解，但不得擅自改變林地用途或損壞林地內(nèi)的樹木及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的與林地相關(guān)的資料，并對資料的真實性、完整性進行審查。在辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在取得林地所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及林地的規(guī)劃用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。保護林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得進行濫砍濫伐、毀林開荒等破壞林地生態(tài)的行為。在使用林地過程中，如需進行林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的見證服務(wù)費用（如有）。有權(quán)對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督和見證，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)對甲、乙雙方簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議的過程進行見證，確保協(xié)議簽訂和履行過程符合法律法規(guī)的規(guī)定。保守在見證過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。在甲、乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)實際情況提供客觀公正的見證意見和相關(guān)協(xié)助。四、林地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將林地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對林地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容：交付的林地應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括林地內(nèi)的樹木、附屬設(shè)施等。甲方應(yīng)確保交付的林地不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。3.接收確認：乙方在收到甲方交付的林地及附屬設(shè)施后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)林地存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。經(jīng)乙方驗收合格后，乙方簽署接收確認書，視為甲方已完成林地交付義務(wù)。五、權(quán)屬變更登記1.變更登記手續(xù)辦理：甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向林地所在地的林業(yè)主管部門申請辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)。雙方應(yīng)按照林業(yè)主管部門的要求提供相關(guān)資料，并積極配合辦理手續(xù)。2.登記費用承擔(dān)：辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對轉(zhuǎn)讓林地擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得林地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置或損壞林地內(nèi)的樹木及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或進行破壞林地生態(tài)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)林地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任：若丙方違反本協(xié)議約定，未履行見證義務(wù)或泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)進行，各方應(yīng)積極提供解決方案，爭取達成一致意見。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方事先達成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決或法院判決具有終局性，各方應(yīng)自覺履行。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達：本協(xié)議履行過程中，各方發(fā)出的通知、函件等文件應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達對方。如一方變更聯(lián)系方式