房屋委托出租解約協(xié)議書

房屋委托出租解約協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的房屋委托給乙方進(jìn)行出租，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除房屋委托出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/公房等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]，裝修情況為[簡單裝修/精裝修等具體描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時了解房屋出租情況及乙方的工作進(jìn)展。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的解約條件下，有權(quán)解除本委托出租協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、身份證等證明文件。保證房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響正常出租的瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用（如有）。在委托范圍內(nèi)，有權(quán)以自己的名義與潛在租戶進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，積極履行房屋出租相關(guān)事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、簽訂租賃合同等。及時向甲方反饋房屋出租情況及相關(guān)信息，如收到租戶的租賃意向、租賃合同條款等。妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方隱私或房屋信息。嚴(yán)格按照甲方的要求和本協(xié)議約定處理房屋出租過程中的各項事務(wù)，不得擅自變更或超越委托權(quán)限。三、解約事宜（一）解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因，如甲方?jīng)Q定自行出租房屋等]，解除本房屋委托出租協(xié)議。（二）解約時間本協(xié)議自雙方簽署之日起解除。（三）解約后的處理1.房屋交接乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，無任何損壞或遺留物品。雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.租金及押金處理對于乙方已收取的租戶租金及押金，乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后的[X]個工作日內(nèi)，將扣除乙方應(yīng)得服務(wù)費用（如有）后的剩余款項支付給甲方。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付上述款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.租賃合同處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與租戶協(xié)商解除租賃合同相關(guān)事宜，并確保租戶在本協(xié)議解除后的[X]個工作日內(nèi)騰空房屋。如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法順利解除或租戶逾期騰空房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方支付相關(guān)費用或提供虛假信息等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行房屋出租相關(guān)義務(wù)，如未及時尋找租戶、擅自變更租賃條件等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未在解約后按時交還房屋、支付租金及押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日