公積金還款沖還貸協(xié)議書

公積金還款沖還貸協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望使用其公積金賬戶余額沖抵其房屋貸款還款，乙方作為相關(guān)金融機構(gòu)或公積金管理部門，具備辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方公積金沖還貸事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.沖還貸業(yè)務(wù)內(nèi)容甲方同意授權(quán)乙方使用甲方公積金賬戶內(nèi)的余額，按照約定的方式?jīng)_抵甲方名下位于__________________（房屋地址）的房屋貸款（貸款合同編號：__________________）的每月應(yīng)還款額。沖還貸方式包括月沖（每月直接從公積金賬戶扣除當月應(yīng)還貸款本息）和年沖（每年一次性提取公積金賬戶余額沖抵貸款本金），甲方可根據(jù)自身情況選擇其中一種或兩種方式結(jié)合使用。2.公積金賬戶信息甲方提供其公積金賬戶詳細信息如下：公積金賬號：__________________開戶銀行：__________________賬戶余額：__________________（截至簽約日）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定準確、及時地辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)。有權(quán)查詢公積金賬戶余額及沖還貸明細，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的查詢渠道和服務(wù)。在符合法律法規(guī)及乙方規(guī)定的情況下，有權(quán)變更沖還貸方式或終止本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方。2.義務(wù)確保向乙方提供的所有信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔。按照公積金管理規(guī)定及貸款合同約定，按時足額繳存公積金，以保證公積金賬戶有足夠余額用于沖還貸。在公積金賬戶余額不足以沖抵當月應(yīng)還貸款本息時，應(yīng)按照貸款合同約定及時補足差額部分，否則視為甲方違約。配合乙方辦理與公積金沖還貸業(yè)務(wù)相關(guān)的各項手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，審核甲方提供的信息和辦理沖還貸業(yè)務(wù)的申請。有權(quán)按照約定的方式和時間，從甲方公積金賬戶中扣除相應(yīng)款項用于沖抵貸款還款。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理沖還貸業(yè)務(wù)或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)辦理的準確性和及時性。向甲方提供沖還貸業(yè)務(wù)的詳細流程、操作指南及相關(guān)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于沖還貸業(yè)務(wù)的疑問。定期向甲方提供公積金賬戶余額變動情況及沖還貸明細對賬單，確保甲方了解業(yè)務(wù)辦理情況。如遇公積金政策調(diào)整或系統(tǒng)故障等不可抗力因素導(dǎo)致無法正常辦理沖還貸業(yè)務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡快恢復(fù)業(yè)務(wù)辦理。三、沖還貸操作流程1.申請與受理甲方應(yīng)向乙方提出公積金沖還貸申請，并填寫相關(guān)申請表，同時提交本人身份證、公積金賬號、房屋貸款合同等必要文件。乙方在收到甲方申請及相關(guān)材料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審核。審核通過的，予以受理；審核不通過的，應(yīng)向甲方說明原因。2.簽約與綁定審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議，并將甲方公積金賬戶與房屋貸款賬戶進行綁定。乙方應(yīng)確保綁定信息準確無誤，綁定成功后，按照約定的沖還貸方式開始執(zhí)行沖還貸操作。3.沖還貸執(zhí)行月沖：每月[具體日期]，乙方從甲方公積金賬戶中扣除當月應(yīng)還貸款本息。如公積金賬戶余額不足，乙方將按照貸款合同約定從甲方指定的還款賬戶中扣除差額部分。年沖：每年[具體日期]，乙方根據(jù)甲方公積金賬戶余額及貸款本金余額情況，一次性提取公積金賬戶余額沖抵貸款本金。沖抵后，貸款本金相應(yīng)減少，每月應(yīng)還貸款本息按照剩余本金重新計算。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額繳存公積金，導(dǎo)致公積金賬戶余額不足無法正常沖還貸的，每逾期一日，應(yīng)按照未沖還貸金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔由此給乙方及貸款銀行造成的一切損失。若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方返還已沖抵的貸款本息及相關(guān)費用。甲方應(yīng)按照貸款合同約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方擅自變更沖還貸方式或終止本協(xié)議，未提前[X]個工作日書面通知乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。如因甲方擅自變更或終止行為給乙方及貸款銀行造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定準確、及時地辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。每逾期一日，應(yīng)按照未辦理金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方公積金賬戶信息或因乙方原因?qū)е录追焦e金賬戶資金損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方還清房屋貸款本息之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充