死亡人口土地回收協(xié)議書

死亡人口土地回收協(xié)議書?甲方（回收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（土地權(quán)益方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方名下存在因死亡人口而涉及的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該死亡人口土地回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方擁有的與死亡人口相關(guān)的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明記載為[X]平方米。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，目前的用途為[土地實(shí)際用途，如耕地、宅基地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與死亡人口土地相關(guān)的所有合法證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、死亡證明、親屬關(guān)系證明等，以便甲方進(jìn)行核實(shí)和回收工作。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)乙方名下的死亡人口土地進(jìn)行回收，并按照本協(xié)議約定的方式和條件進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地回收款項(xiàng)。在回收土地過(guò)程中，承擔(dān)因合法合規(guī)操作所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（如有）。確?；厥胀恋氐男袨榉蠂?guó)家法律法規(guī)及政策要求，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方支付的土地回收款項(xiàng)。在甲方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方出具相應(yīng)的收款憑證。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與死亡人口土地相關(guān)的所有證明文件，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。協(xié)助甲方辦理土地回收過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章、提供相關(guān)資料等，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。在本協(xié)議履行期間，不得對(duì)該死亡人口土地進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他妨礙甲方回收的行為。三、土地回收款項(xiàng)及支付方式1.土地回收款項(xiàng)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地回收款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地回收款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成土地回收相關(guān)手續(xù)并取得土地權(quán)益變更證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款發(fā)票。四、土地回收手續(xù)辦理1.手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理土地回收所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供證明材料、配合審核等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.手續(xù)辦理流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向土地所在地的[具體部門名稱]提交土地回收申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明文件。[具體部門名稱]應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予是否受理的答復(fù)。如受理，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地勘查等工作。經(jīng)審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，將土地權(quán)益變更至甲方或甲方指定的第三方名下。乙方應(yīng)在甲方辦理手續(xù)過(guò)程中予以配合，提供必要的簽字、蓋章等協(xié)助。五、土地交付1.交付時(shí)間在甲方完成土地回收相關(guān)手續(xù)并取得土地權(quán)益變更證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將土地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地保持現(xiàn)狀，未設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且土地上的附著物（如有）已清理完畢（如有約定清理附著物）。2.交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載土地的交付時(shí)間、位置、面積、現(xiàn)狀等信息，雙方各執(zhí)一份。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地回收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地回收款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在土地回收過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的證明文件，或隱瞞與土地相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地回收手續(xù)，或?qū)ν恋剡M(jìn)行妨礙甲方回收的行為，每逾期一日，應(yīng)按照土地回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地回收款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議