制冷機(jī)房外包合同范本

制冷機(jī)房外包合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有制冷機(jī)房設(shè)施，需要專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方制冷機(jī)房外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.制冷機(jī)房設(shè)施描述甲方的制冷機(jī)房位于[具體地址]，包含但不限于制冷機(jī)組[詳細(xì)型號(hào)及數(shù)量]、冷卻塔[詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量]、水泵[詳細(xì)參數(shù)及數(shù)量]、相關(guān)管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)以及其他輔助設(shè)備。制冷機(jī)房主要為甲方[具體場所或建筑物]提供制冷服務(wù)，以滿足其在[使用場景及需求]下的溫度控制要求。2.服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制冷機(jī)房設(shè)備的日常運(yùn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維持制冷系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，保障甲方場所內(nèi)的溫度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。對制冷機(jī)房設(shè)備進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、儀表校驗(yàn)、易損件更換等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和隱患，保證設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。根據(jù)甲方的使用需求，合理調(diào)整制冷系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，優(yōu)化能源利用效率，降低運(yùn)行成本。負(fù)責(zé)制冷機(jī)房內(nèi)設(shè)備及相關(guān)區(qū)域的安全管理，制定安全操作規(guī)程，確保操作人員嚴(yán)格遵守，防止發(fā)生安全事故。同時(shí)，配合甲方進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練，做好安全記錄和報(bào)告工作。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對制冷機(jī)房產(chǎn)生的廢水、廢氣等進(jìn)行環(huán)保處理，確保達(dá)標(biāo)排放。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需提前終止合同，需提前____日書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)了解制冷機(jī)房設(shè)備的運(yùn)行情況、維護(hù)記錄及相關(guān)數(shù)據(jù)。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供制冷機(jī)房設(shè)備的詳細(xì)資料，包括設(shè)備說明書、操作手冊、維修記錄等，協(xié)助乙方熟悉設(shè)備情況。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、水電供應(yīng)等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。在制冷機(jī)房設(shè)備進(jìn)行重大維修、改造或更換關(guān)鍵設(shè)備時(shí)，提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)本合同約定及實(shí)際工作需要，自主安排服務(wù)人員和工作流程，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)的滯納金。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的制冷機(jī)房外包服務(wù)。配備具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，并將服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。服務(wù)人員如需更換，應(yīng)提前通知甲方。定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、能源消耗情況等。妥善保管甲方提供的設(shè)備資料及相關(guān)數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方。在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)制冷機(jī)房設(shè)備的維修費(fèi)用（除因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞外）及更換零部件費(fèi)用，但因設(shè)備老化、正常損耗等需要進(jìn)行整體更新改造的費(fèi)用除外。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。上述費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括因甲方特殊需求導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付滯納金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限完成設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作或設(shè)備出現(xiàn)故障后未及時(shí)修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。若乙方服務(wù)人員違反安全操作規(guī)程或因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的設(shè)備資料及相關(guān)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）