房屋訂購協(xié)議終止協(xié)議書

房屋訂購協(xié)議終止協(xié)議書?甲方（訂購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂房屋訂購協(xié)議日期]簽訂了《房屋訂購協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），就乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）達(dá)成訂購意向?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原協(xié)議，特訂立本終止協(xié)議書，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對該房屋擁有完全合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且該房屋未被查封、抵押、租賃等影響甲方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)。有權(quán)知曉與該房屋相關(guān)的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的身份證明及聯(lián)系方式。按照原協(xié)議約定，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照原協(xié)議及本協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的解除抵押、注銷登記等手續(xù)，確保該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。三、原協(xié)議終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原協(xié)議的原因如下：[詳細(xì)說明終止原因，如雙方就房屋價(jià)格、交付時(shí)間、房屋質(zhì)量等問題未能達(dá)成一致意見等]四、款項(xiàng)退還及支付方式1.乙方應(yīng)退還甲方已支付的房屋訂購款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還甲方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方除支付違約金外，還應(yīng)全額退還已收取的款項(xiàng)，并按照已收取款項(xiàng)的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或故意隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照原協(xié)議約定的房屋訂購款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________