建筑施工消防管理協(xié)議書

建筑施工消防管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方正在進行[具體建筑項目名稱]的建筑施工活動，為加強施工現(xiàn)場的消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障施工人員的生命財產(chǎn)安全以及項目的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑施工項目的消防管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.管理范圍乙方負責(zé)對甲方位于[項目地址]的建筑施工場地（以下簡稱"施工現(xiàn)場"）內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、臨時搭建的辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等進行消防安全管理。2.管理內(nèi)容制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的消防安全管理制度和操作規(guī)程，確保施工活動符合消防安全要求。對施工現(xiàn)場的消防設(shè)施、器材進行日常檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。消防設(shè)施、器材包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。組織開展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)活動，提高施工人員的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報警方法、滅火器的使用、疏散逃生技能等。定期進行消防安全檢查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)責(zé)令相關(guān)責(zé)任人立即整改，并做好記錄。制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠迅速、有效地進行撲救和人員疏散。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行消防管理職責(zé)。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解施工現(xiàn)場的布局和特點，以便制定合理的消防管理方案。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施、器材，并確保其符合消防安全要求。對施工人員進行消防安全教育，要求施工人員遵守施工現(xiàn)場的消防安全管理制度，配合乙方的消防管理工作。按照本協(xié)議的約定，向乙方支付消防管理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取消防管理費用。在履行消防管理職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議的約定，認真履行消防管理職責(zé)，確保施工現(xiàn)場的消防安全。配備專業(yè)的消防安全管理人員，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常消防管理工作。消防安全管理人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格證書，并定期接受培訓(xùn)。定期向甲方報告消防安全管理工作情況，及時反饋施工現(xiàn)場存在的消防安全問題及整改情況。接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改，確保消防管理工作符合要求。三、消防管理費用及支付方式1.費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的消防管理費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為履行本協(xié)議約定的消防管理職責(zé)所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用、宣傳教育費用、培訓(xùn)費用、應(yīng)急演練費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的消防管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付消防管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防管理服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的消防管理費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行消防管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行消防管理職責(zé)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定定期向甲方報告消防安全管理工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方的消防管理工作不符合國家和地方有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方或相關(guān)部門指出后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的消防管理費用，同時乙方應(yīng)按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體項目竣工日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表