三人合伙租田合同范本

三人合伙租田合同范本?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙、丙三方有意合伙租賃田地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達(dá)成如下合伙租田合同：一、租賃田地基本情況1.田地位置：位于[具體地名]，面積為[X]畝。該田地四至界限為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.田地用途：僅限用于種植[具體農(nóng)作物名稱]等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，如三方有意續(xù)租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊田地租賃價(jià)格變化情況，每[X]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度由三方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過(guò)上一年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%。2.支付方式：租金按年度支付，三方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至以下指定賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方和丙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方和丙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方和丙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)了解乙方和丙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)確保所提供的田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，保證乙方和丙方能夠正常使用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方和丙方辦理與田地租賃相關(guān)的手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門備案等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由三方共同承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方和丙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃田地，自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與田地相關(guān)的問(wèn)題，如田地權(quán)屬糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等。有權(quán)參與三方關(guān)于田地經(jīng)營(yíng)管理的決策，對(duì)重大事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得對(duì)田地進(jìn)行破壞性開發(fā)或使用。在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將田地恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合理安排種植計(jì)劃、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作，保證農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量。定期向甲方和丙方通報(bào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方和丙方的監(jiān)督。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。有權(quán)查閱與田地租賃及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目等資料，了解經(jīng)營(yíng)狀況。2.義務(wù)同乙方承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。積極參與三方的合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的技術(shù)支持、勞動(dòng)力等資源，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開展。五、合伙經(jīng)營(yíng)管理1.決策機(jī)制：三方共同對(duì)合伙租田的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行決策，重大事項(xiàng)需經(jīng)三方一致同意方可實(shí)施。重大事項(xiàng)包括但不限于改變田地種植品種、大規(guī)模調(diào)整種植計(jì)劃、對(duì)外簽訂與田地租賃及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重要合同、處分田地附屬設(shè)施等。2.財(cái)務(wù)管理：設(shè)立獨(dú)立的合伙經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)賬目，由三方共同指定人員負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理。財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向三方匯報(bào)財(cái)務(wù)收支情況，確保賬目清晰、透明。三方有權(quán)查閱財(cái)務(wù)賬目，了解資金使用情況。3.勞動(dòng)分工：根據(jù)三方各自的能力和特長(zhǎng)，合理分工負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的不同環(huán)節(jié)，如種植、田間管理、收獲、銷售等。具體分工由三方協(xié)商確定，并以書面形式記錄。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：在扣除租金、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等）及相關(guān)稅費(fèi)后，三方按照[具體分配比例]進(jìn)行收益分配。分配時(shí)間為每年的[具體分配日期]，根據(jù)當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行核算并分配收益。2.虧損承擔(dān)：如合伙經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，三方按照[具體分配比例]共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)的方式為以三方各自的財(cái)產(chǎn)份額為限，不足部分由三方按照上述比例以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供田地或因甲方原因?qū)е乱曳胶捅綗o(wú)法正常使用田地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方和丙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。如因甲方違約給乙方和丙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方或丙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方和丙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方和丙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方或丙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方和丙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方和丙方的違約行為給田地造成損害或給甲方造成其他損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若三方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合伙經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損或給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致其他方為減少損失而采取合理措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，違約方也應(yīng)承擔(dān)。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合伙經(jīng)營(yíng)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，違約方應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除本合同的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)其他方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府征收、征用等原因?qū)е绿锏責(zé)o法繼續(xù)租賃使用的。合同解除后，三方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，退還剩余租金，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________