農村集體資產使用協(xié)議書

農村集體資產使用協(xié)議書?甲方（資產所有者）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（資產使用者）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有農村集體資產，乙方有意使用該資產，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就農村集體資產的使用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）資產基本情況1.資產名稱：[具體資產名稱，如某村集體所有的土地、房屋、設備等]2.資產位置：[詳細地址，精確到具體的地理位置]3.資產面積/數(shù)量：[明確資產的面積大小或數(shù)量，如土地面積為[X]畝，房屋建筑面積為[X]平方米，設備數(shù)量為[X]臺等]4.資產用途：[說明該資產原始設計或預期的使用用途，如農業(yè)生產、商業(yè)經營、居住等]（二）使用范圍乙方有權在本協(xié)議約定的范圍內使用甲方提供的農村集體資產，具體使用范圍為：[詳細描述使用的具體區(qū)域、空間等，例如在上述土地上建設[具體建筑物名稱]，使用房屋的[具體樓層或房間]開展[經營活動名稱]等]（三）使用期限本次資產使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取資產使用費用。有權對乙方使用資產的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。對農村集體資產享有所有權，在協(xié)議期限內，除本協(xié)議約定的情況外，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對資產進行處置，包括但不限于轉讓、抵押、出租給第三方等。2.義務確保所提供的農村集體資產符合相關法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用的條件，并向乙方提供必要的資產相關資料，如土地權屬證明、房屋產權證書等。在協(xié)議履行期間，負責對資產進行必要的維護和保養(yǎng)（如有約定），確保資產處于安全、可使用狀態(tài)。但因乙方使用不當造成資產損壞的除外，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。協(xié)助乙方辦理與資產使用相關的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的使用范圍內和期限內，有權自主使用農村集體資產開展合法的經營活動或其他約定用途的活動。有權要求甲方按照協(xié)議約定提供資產相關資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在資產使用過程中，如因不可抗力或甲方原因導致資產無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或協(xié)商調整協(xié)議相關內容。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用農村集體資產，不得擅自改變資產用途或超出約定范圍使用。按時足額向甲方支付資產使用費用，支付方式和時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在資產使用期間，負責對資產進行合理使用和保管，因乙方使用不當造成資產損壞或滅失的，乙方應負責修復或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及農村集體資產管理的相關規(guī)定，不得在資產使用過程中從事違法違規(guī)活動。在協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求及時將資產交還甲方，并保證資產完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得留存資產內的任何物品或對資產進行改造。三、資產使用費用及支付方式（一）資產使用費用標準乙方應按照每年人民幣[X]元的標準向甲方支付資產使用費用。（二）支付方式1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的資產使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）費用調整如遇國家政策調整、市場行情重大變化或資產使用情況發(fā)生重大改變等原因，導致原資產使用費用標準明顯不合理的，雙方可協(xié)商調整資產使用費用標準。調整后的費用標準應簽訂書面補充協(xié)議予以明確。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供資產或提供的資產不符合約定條件，導致乙方無法正常使用資產的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用資產或對乙方使用資產設置不合理障礙的，甲方應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用資產，擅自改變資產用途或超出約定范圍使用的，甲方有權責令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照資產使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應將資產恢復原狀或承擔恢復原狀所需的費用。2.若乙方未按時足額支付資產使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的資產使用費用及違約金，同時乙方應按照資產使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方在資產使用期間，因使用不當造成資產損壞或滅失，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)模追接袡鄰囊曳揭阎Ц兜馁Y產使用費用中扣除相應的賠償金額，不足部分乙方應另行補足。如乙方的行為嚴重影響資產價值或導致資產無法繼續(xù)使用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方違反國家法律法規(guī)或農村集體資產管理相關規(guī)定，在資產使用過程中從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違法行為，并按照資產使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致資產滅失、損毀無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照實際使用期限支付資產使用費用，甲方應按照協(xié)議約定退還乙方剩余期限的資產使用費用（如有）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通訊地址。任何一方通訊地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）送達至對方通訊地址的，即視為送達。如以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；如以電子郵件或傳真方式送達的，以對方收到郵件或傳真的時間視為送達。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)