建筑公司戰(zhàn)略合同范本

建筑公司戰(zhàn)略合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具有建筑相關(guān)業(yè)務(wù)需求，乙方具備提供建筑服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)品的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下戰(zhàn)略合同協(xié)議：一、合同目的本合同旨在建立甲、乙雙方長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，明確雙方在建筑業(yè)務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利義務(wù)，確保各項建筑項目順利實施，實現(xiàn)雙方互利共贏。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供涵蓋建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程的一站式服務(wù)。根據(jù)甲方具體需求，乙方應(yīng)提供符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的建筑設(shè)計方案，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、外觀設(shè)計、功能布局設(shè)計等。乙方應(yīng)按照設(shè)計方案組織專業(yè)施工團(tuán)隊進(jìn)行建筑施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。在施工過程中，乙方需嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊環(huán)境安全。乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理人員對建筑工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的執(zhí)行情況，確保工程按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。在建筑工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)驗收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案等手續(xù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和審美要求，同時符合國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計方案應(yīng)具備創(chuàng)新性、合理性和可實施性，在設(shè)計過程中充分考慮甲方的投資預(yù)算和后期運營成本。施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序都符合質(zhì)量要求。對于關(guān)鍵部位和隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。施工進(jìn)度應(yīng)按照雙方商定的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按時交付使用。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況及時調(diào)整優(yōu)化，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)順延工期。監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行，確保監(jiān)理工作的公正性、科學(xué)性和獨立性。監(jiān)理人員應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行有效控制。驗收工作應(yīng)依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的建筑工程驗收規(guī)范和合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工驗收。3.產(chǎn)品供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)建筑工程需要，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。所供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。乙方應(yīng)建立產(chǎn)品供應(yīng)管理臺賬，記錄產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)時間、生產(chǎn)廠家等信息，確保產(chǎn)品供應(yīng)的可追溯性。在產(chǎn)品供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運輸、保管和裝卸，確保產(chǎn)品在運輸和保管過程中不受損壞。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或賠償。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方提供的建筑設(shè)計方案、施工計劃、監(jiān)理工作等進(jìn)行審核和監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間提供服務(wù)和產(chǎn)品。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。義務(wù)向乙方提供開展建筑業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃文件、場地條件、使用要求等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用和產(chǎn)品價款。協(xié)助乙方辦理建筑項目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件和協(xié)調(diào)施工環(huán)境，保障乙方工作的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用和產(chǎn)品價款。在甲方提供的資料和信息不完整或不準(zhǔn)確時，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑服務(wù)和產(chǎn)品。組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并確保項目團(tuán)隊人員穩(wěn)定。定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，及時溝通解決項目中出現(xiàn)的問題。對項目涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。在工程竣工驗收合格后，按照國家規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用雙方根據(jù)具體建筑項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素，另行協(xié)商確定每個項目的服務(wù)費用金額，并簽訂單獨的項目合同。服務(wù)費用應(yīng)包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)和產(chǎn)品供應(yīng)所需的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式甲方應(yīng)按照每個項目合同約定的支付節(jié)點和比例向乙方支付服務(wù)費用。一般情況下，在合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款；在建筑設(shè)計方案通過審核后，支付合同總金額的[X]%；在工程基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、竣工驗收合格等關(guān)鍵節(jié)點分別支付合同總金額的[X]%、[X]%、[X]%；在工程竣工驗收備案后，支付至合同總金額的[X]%；剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行支付。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供的資料和信息不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間提供服務(wù)和產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或更換，直至達(dá)到合同要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本