果樹土地托管承包協(xié)議書

果樹土地托管承包協(xié)議書?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的果樹種植土地，乙方具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其果樹種植土地托管給乙方承包經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方托管給乙方的果樹種植土地位于____________________（詳細(xì)地址），面積為______畝。該土地四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可根據(jù)實際情況繪制土地位置圖并作為本協(xié)議附件）2.果樹現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有果樹品種為______，樹齡約為______年，果樹數(shù)量共計______株。果樹目前生長狀況良好，但需按照科學(xué)的種植管理方法進行養(yǎng)護和管理，以確保果實產(chǎn)量和品質(zhì)。土地上配備有相應(yīng)的灌溉設(shè)施，包括______（如機井、灌溉管道等），電力設(shè)施情況為______（如供電線路、電表等），乙方應(yīng)在接收土地后對現(xiàn)有設(shè)施進行檢查，如有損壞或需要維修的部分，及時通知甲方協(xié)商解決。3.托管期限本協(xié)議托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對果樹土地的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進行操作。有權(quán)了解果樹種植、養(yǎng)護、收獲等各個環(huán)節(jié)的情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報相關(guān)進展。在托管期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對托管土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知果樹土地的實際情況，包括但不限于土壤肥力、病蟲害歷史、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報重要事項。協(xié)助乙方辦理與果樹種植相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補貼申請等，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定，在乙方需要時，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，可根據(jù)乙方要求安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行培訓(xùn)或指導(dǎo)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在托管期限內(nèi)，有權(quán)自主安排果樹種植、養(yǎng)護、管理及收獲等生產(chǎn)經(jīng)營活動，但必須遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范。有權(quán)使用土地上現(xiàn)有的灌溉、電力等設(shè)施，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常的維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)按照市場價格銷售果樹所產(chǎn)果實，并獲取相應(yīng)收益。但在銷售過程中，應(yīng)保證果實質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方利益。在托管期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致果樹遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其采取相應(yīng)的補救措施，并根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及科學(xué)的種植管理方法，對果樹土地進行精心經(jīng)營管理，包括但不限于果樹修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉排水等工作，確保果樹正常生長，提高果實產(chǎn)量和品質(zhì)。定期向甲方匯報果樹種植、養(yǎng)護、收獲等情況，每月至少提交一次書面報告，詳細(xì)說明當(dāng)月工作進展、存在問題及下月工作計劃。妥善保管土地及地上附著物，不得擅自改變土地用途或破壞果樹及其他設(shè)施。如需對土地進行必要的改良或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)果樹種植過程中的全部成本費用，包括但不限于農(nóng)藥、化肥、人工、水電費等。在托管期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付土地托管承包費用，每年承包費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照科學(xué)的種植管理方法經(jīng)營管理果樹土地，導(dǎo)致果樹生長不良、產(chǎn)量下降或果實品質(zhì)受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、破壞果樹或其他設(shè)施、拖欠承包費用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還土地及地上附著物，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（土地位置圖、果樹現(xiàn)狀清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日