公司土地承包合同范本

公司土地承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.土地用途：乙方承包的土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還承包土地。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用承包土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的承包土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及爭議，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊相鄰方的關(guān)系，為乙方承包經(jīng)營提供必要的便利條件。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的與土地相關(guān)的稅費(fèi)等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定自主經(jīng)營承包土地，享有承包土地上的收益權(quán)。對(duì)承包土地進(jìn)行合法開發(fā)、利用和改良的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償及承包期內(nèi)剩余期限的承包費(fèi)退還等補(bǔ)償。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的土地用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，造成土地沙化、水土流失等破壞土地資源的行為。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)、管理及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)等工作，確保土地及地上附著物的安全和正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。如因特殊情況確需流轉(zhuǎn)的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)流轉(zhuǎn)合同不得損害甲方及本合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還承包土地，并保證土地及地上附著物保持良好的使用狀態(tài)。對(duì)于乙方在承包土地上建設(shè)的固定設(shè)施及其他附著物，乙方應(yīng)自行拆除清理；如乙方未按要求拆除清理的，甲方有權(quán)自行拆除清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、地上附著物及青苗處理1.現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方在簽訂本合同前，對(duì)承包土地上的現(xiàn)有地上附著物及青苗情況進(jìn)行了現(xiàn)場確認(rèn)，并形成書面清單作為本合同附件。2.處置約定：承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包土地上的現(xiàn)有地上附著物及青苗享有使用權(quán)和收益權(quán)。因乙方經(jīng)營需要對(duì)地上附著物及青苗進(jìn)行處置的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及法律責(zé)任。如遇國家征收、征用承包土地，地上附著物及青苗的補(bǔ)償歸乙方所有，但乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，確保補(bǔ)償款及時(shí)足額到位。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供承包土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用承包土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本合同約定交還承包土地或未對(duì)承包土地及地上附著物進(jìn)行妥善處理的，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承包期滿，本合同自行解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________