房屋承租合同解除協(xié)議書

房屋承租合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下房屋承租合同解除協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家電、家具、裝修等情況，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、沙發(fā)______套、床______張等，以及裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確具體用途，如居住、辦公等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)款項。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、水電燃?xì)獾荣M用結(jié)算等事宜。甲方保證對該房屋享有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)款項。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時向甲方支付相關(guān)費用。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、水電燃?xì)獾荣M用結(jié)算等事宜。四、費用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______________________）。乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______________________）。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。2.其他費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等各項費用，由乙方自行承擔(dān)并在本協(xié)議生效前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用。如乙方在租賃期間對該房屋進行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理：[詳細(xì)說明裝修或改造部分的歸屬及補償方式，如乙方對房屋進行了裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，裝修部分價值為人民幣______元，甲方同意給予乙方裝修補償款人民幣______元；或者裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方補償?shù)萞。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)款項或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項價值的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項及支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用或騰空房屋并辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價值的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項及違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日