承包水電維修合同范本

承包水電維修合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有水電維修需求，乙方具備水電維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包水電維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍1.甲方所屬的[具體地點(diǎn)]內(nèi)的水電設(shè)施，包括但不限于室內(nèi)外水管、水龍頭、馬桶、淋浴設(shè)備、電路系統(tǒng)、燈具、插座等的維修。2.對甲方水電設(shè)施進(jìn)行定期巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的水電安全隱患。（二）維修內(nèi)容及要求1.水管維修對于水管破裂、滲漏等問題，乙方應(yīng)及時更換受損水管，確保連接處密封良好，無漏水現(xiàn)象。維修后的水管應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，水壓穩(wěn)定。2.水龍頭及衛(wèi)浴設(shè)備維修修復(fù)或更換損壞的水龍頭、花灑噴頭、閥芯等部件，保證其開關(guān)靈活，出水正常。對馬桶進(jìn)行維修，包括疏通堵塞、更換水箱配件等，使馬桶沖水功能正常。3.電路維修排查電路故障，如短路、斷路、漏電等問題，及時修復(fù)受損線路和電器元件。更換損壞的燈具、插座等，確保其安裝牢固，通電正常，符合安全用電要求。4.巡檢服務(wù)乙方每月至少對甲方水電設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，填寫巡檢記錄。在巡檢過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方報告，并提出維修建議和解決方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供水電維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或造成甲方損失時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解水電設(shè)施的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場、提供水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在甲方提供的資料和信息不準(zhǔn)確或不完整時，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。根據(jù)實際維修情況，有權(quán)合理調(diào)整維修方案和費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事水電維修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容及要求，按時、保質(zhì)、保量地完成維修任務(wù)。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報告，包括維修項目、更換的零部件等信息。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本合同維修費(fèi)用采用包干價，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.如在維修過程中因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或變更維修內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商增加的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場開始維修工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致無法按時進(jìn)場的除外。（二）維修完成時間1.對于一般的水電維修項目，乙方應(yīng)在進(jìn)場后的[X]個工作日內(nèi)完成維修工作，但因維修難度較大或需要更換特殊零部件等原因?qū)е聼o法按時完成的除外。2.對于較為復(fù)雜或緊急的水電維修項目，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定維修完成時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）維修期限的延長如因甲方原因、不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，維修期限相應(yīng)延長。因乙方原因?qū)е戮S修期限延長的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的水電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常使用，無漏水、漏電、短路等安全隱患。2.更換的零部件應(yīng)與原設(shè)施匹配，質(zhì)量合格，具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的維修內(nèi)容及要求完成維修工作，維修報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方負(fù)責(zé)組織，乙方應(yīng)派人參加。驗收過程中，甲方應(yīng)對維修項目進(jìn)行逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.如甲方在驗收過程中對維修質(zhì)量有異議，可委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如檢測結(jié)果證明維修質(zhì)量不符合合同約定，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢測結(jié)果證明維修質(zhì)量符合合同約定，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供維修所需的資料和信息，或未為乙方的維修工作提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時、保質(zhì)、保量地完成維修任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容及要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因?qū)е录追交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任和刑事責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜