供熱托管委托經(jīng)營協(xié)議書

供熱托管委托經(jīng)營協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有供熱相關(guān)設(shè)施及業(yè)務(wù)，愿意委托乙方進(jìn)行供熱托管經(jīng)營；乙方具備專業(yè)的供熱運(yùn)營管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行供熱托管經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供熱設(shè)施甲方委托乙方經(jīng)營管理的供熱設(shè)施包括但不限于鍋爐房、換熱站、供熱管網(wǎng)（包括但不限于主管道、分支管道等）、閥門、儀表等相關(guān)供熱設(shè)備及附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱"供熱設(shè)施"）。供熱設(shè)施的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一《供熱設(shè)施清單》，該清單作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.供熱區(qū)域甲方委托乙方進(jìn)行供熱托管經(jīng)營的區(qū)域?yàn)閇具體供熱區(qū)域范圍，詳細(xì)至街道、小區(qū)名稱及門牌號等]，總供熱面積為[X]平方米。3.供熱服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在委托經(jīng)營期限內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為供熱區(qū)域內(nèi)的用戶提供穩(wěn)定、合格的供熱服務(wù)。具體包括但不限于：保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，定期對供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢修，確保設(shè)備完好率達(dá)到[X]%以上，保障供熱質(zhì)量符合國家規(guī)定的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)天氣變化及供熱需求，合理調(diào)整供熱參數(shù)，保證供熱溫度的穩(wěn)定供應(yīng)。在供熱期間，非因不可抗力因素，室內(nèi)溫度應(yīng)不低于[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全檢查和培訓(xùn)，確保供熱設(shè)施運(yùn)行安全，杜絕安全事故的發(fā)生。及時(shí)處理用戶關(guān)于供熱問題的投訴和報(bào)修，對用戶反映的供熱問題應(yīng)在接到投訴或報(bào)修后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時(shí)長]內(nèi)解決問題，確保用戶滿意。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)供熱計(jì)量器具的安裝、維護(hù)、校驗(yàn)等工作，確保計(jì)量準(zhǔn)確。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行供熱設(shè)施的更新改造、節(jié)能減排等工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供熱托管經(jīng)營活動(dòng)，要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)獲取乙方提交的供熱經(jīng)營相關(guān)報(bào)告、報(bào)表等資料。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供委托經(jīng)營所需的供熱設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)檔案等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理供熱托管經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托經(jīng)營費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供熱區(qū)域內(nèi)用戶的關(guān)系，協(xié)助乙方處理因用戶原因引發(fā)的糾紛，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取委托經(jīng)營費(fèi)用。在委托經(jīng)營范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展供熱經(jīng)營管理活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對于甲方提供的供熱設(shè)施，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要提出合理的更新改造建議，但相關(guān)費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為供熱區(qū)域內(nèi)用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的供熱服務(wù)，確保供熱質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。對甲方提供的供熱設(shè)施進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置供熱設(shè)施。如因乙方原因造成供熱設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建立健全供熱經(jīng)營管理制度，包括但不限于人員管理制度、設(shè)備維護(hù)制度、安全管理制度、財(cái)務(wù)管理制度等，并報(bào)甲方備案。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納供熱經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。定期向甲方提交供熱經(jīng)營報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括供熱設(shè)施運(yùn)行情況、供熱質(zhì)量情況、用戶投訴處理情況、費(fèi)用收支情況等。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、委托經(jīng)營費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托經(jīng)營費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余委托經(jīng)營費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的委托經(jīng)營費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托經(jīng)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的委托經(jīng)營費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展供熱托管經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致供熱質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方連續(xù)[X]個(gè)月供熱質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托經(jīng)營費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對供熱設(shè)施進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換及賠償?shù)热抠M(fèi)用。如因供熱設(shè)施損壞或安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方因重大過錯(cuò)導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞嚴(yán)重或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托經(jīng)營費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交供熱經(jīng)營報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，每逾期一日，應(yīng)按照委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自處置供熱設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)按照委托經(jīng)營費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)立即恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在委托經(jīng)營期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具