共同購買房屋合同范本

共同購買房屋合同范本?甲方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方共同有意購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下共同購買房屋合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，房屋內部設施包括但不限于[列舉房屋現(xiàn)有設施，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設備等]。二、購買價格及付款方式1.購買價格：甲、乙雙方共同確認該房屋的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：雙方約定分[X]期支付購房款。第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內，甲、乙雙方各支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至雙方共同指定的銀行賬戶。第二期：在[具體日期]前，甲、乙雙方各支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）至雙方共同指定的銀行賬戶。第三期：在辦理房屋過戶手續(xù)當日，甲、乙雙方按照各自所占房屋份額支付剩余購房款。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定的份額享有該房屋的所有權及相關權益。有權知曉房屋購買過程中的各項進展情況，并對重大事項享有知情權和決策權。2.義務：按照本合同約定的時間和金額支付購房款。協(xié)助乙方辦理與該房屋購買相關的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供資料等。對該房屋的使用、管理等應符合法律法規(guī)及本合同約定，不得損害乙方利益。乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定的份額享有該房屋的所有權及相關權益。有權知曉房屋購買過程中的各項進展情況，并對重大事項享有知情權和決策權。2.義務：按照本合同約定的時間和金額支付購房款。協(xié)助甲方辦理與該房屋購買相關的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供資料等。對該房屋的使用、管理等應符合法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方利益。雙方共同權利與義務1.共同決策：對于與該房屋購買、使用、處置等相關的重大事項，如房屋裝修方案、出租或出售房屋等，須經甲、乙雙方協(xié)商一致并共同決定。2.共同維護：雙方應共同維護該房屋的安全、完好，合理使用房屋及其附屬設施，承擔相應的維護、保養(yǎng)費用，并按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定履行相關義務。3.信息共享：雙方應及時向對方提供與房屋相關的各類信息，包括但不限于購房款支付憑證、房屋驗收情況、產權登記進展等。四、房屋產權登記1.雙方同意，在滿足辦理房屋產權登記條件時，應共同向房屋登記管理部門申請辦理房屋產權登記手續(xù)，將該房屋登記在甲、乙雙方名下，產權份額為甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.辦理房屋產權登記所需的各項費用，由甲、乙雙方按照各自所占房屋份額分擔。五、房屋使用與管理1.雙方共同享有該房屋的使用權，可按照各自意愿合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修、改造等，須經雙方協(xié)商一致，并確保不影響房屋安全及其他相關權益。2.該房屋的日常管理由雙方共同負責，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用的繳納，以及與小區(qū)物業(yè)管理公司的溝通協(xié)調等事宜。雙方應按照各自所占房屋份額分擔相關費用。3.在房屋使用過程中，如因一方原因導致房屋及附屬設施損壞或造成他人損失的，該方應承擔相應的賠償責任，并及時修復或處理。如因雙方共同原因導致的，雙方應按照各自過錯程度分擔責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時甲方應按照房屋購買總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時乙方應按照房屋購買總價的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的共同決策、信息共享等義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.若一方擅自改變房屋結構、用途或違反房屋使用與管理的相關約定，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并負責恢復房屋原狀。5.若因一方原因導致未能按照本合同約定辦理房屋產權登記手續(xù)，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并負責盡快辦理相關手續(xù)。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致未能按時辦理產權登記手續(xù)的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一